??? 安防網(wǎng)訊??隨著智能社會的到來，在城鎮(zhèn)化建設(shè)逐漸加速，物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)深入普及的背景下，智能化與地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合是必然趨勢。智慧地產(chǎn)，將為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型提供新途徑和發(fā)展空間。
????隨著智能社會的到來，在城鎮(zhèn)化建設(shè)逐漸加速，物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)深入普及的背景下，智能化與地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合是必然趨勢。智慧地產(chǎn)，將為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型提供新途徑和發(fā)展空間。
????9月份時(shí)，由工信部、科技部、全國工商聯(lián)、中國中小企業(yè)協(xié)會、中國建造師聯(lián)盟、中國房地產(chǎn)聯(lián)盟等部門有關(guān)人員和地產(chǎn)業(yè)、智能行業(yè)、智能集成商、專家等專業(yè)人士以及新聞媒體參加的“智慧地產(chǎn)發(fā)展研討交流會”在京舉辦。
????會議圍繞著地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的問題和未來發(fā)展方向，面對智能社會的到來，從政策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、服務(wù)于運(yùn)維等方面，就智慧地產(chǎn)思維的提出進(jìn)行了廣泛的交流與研討并形成了共識。
????與會代表一致認(rèn)為，智能化在未來將貫穿城市、社區(qū)和生活的每一個(gè)環(huán)節(jié)，因而激發(fā)了房地產(chǎn)上下游全產(chǎn)業(yè)的投入，從建筑設(shè)計(jì)、軟件平臺、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云計(jì)算等各個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)予以轉(zhuǎn)型和升級，為“智能社區(qū)”的真正到來持續(xù)探索和研發(fā)。
????然而，智慧地產(chǎn)亟待突破的瓶頸也是顯而易見的。就目前地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀特點(diǎn)是需要規(guī)劃、專業(yè)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試到售后服務(wù)，以地域、人文特點(diǎn)、業(yè)主居住需求與價(jià)值創(chuàng)造為首要目的，由房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、用戶、政府、生活服務(wù)、商家共同努力打造。因此，無論從以上哪個(gè)層面來說，缺少專業(yè)人才才是阻礙智慧地產(chǎn)的關(guān)鍵。
????其次，重構(gòu)人才培育機(jī)制，掌握信息技術(shù)專業(yè)基礎(chǔ)人才應(yīng)成為基本技能;未來社會是一個(gè)智能社會，不是以一般勞動力為中心的社會，沒有專業(yè)知識和技能做支撐是不能駕馭的。實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、服務(wù)過程智能化，需要的是高級技師、專家、市場營銷人員、運(yùn)維人員……因此，要想轉(zhuǎn)型升級。大規(guī)模地培養(yǎng)專業(yè)人才才是可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。
????作為智能產(chǎn)業(yè)專家，中盛君安智能產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)考試管理中心主任王志國表示，未來，房地產(chǎn)設(shè)計(jì)師、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)師應(yīng)該和集成商三方形成一個(gè)萬物互聯(lián)的連接體。但就目前的發(fā)展程度來說，智能化產(chǎn)品未形成全產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，市場崛起最快的是智能裝修，但王主任建議先從建房子時(shí)植入智能技術(shù)的接口，為未來的全智能化地產(chǎn)做規(guī)劃和設(shè)計(jì)上的預(yù)留空間。
????中國房地產(chǎn)聯(lián)盟副主席劉燕妮認(rèn)為，單從房地產(chǎn)開發(fā)過程中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)去做智能化都是有局限性，“智能社區(qū)”的實(shí)現(xiàn)需要開發(fā)商、設(shè)計(jì)、施工、家裝、物業(yè)等全產(chǎn)業(yè)的配合探索。
????作為施工階段智能化技術(shù)的實(shí)踐者，弘潔實(shí)業(yè)控股集團(tuán)總裁助理梁帥表示，企業(yè)正在細(xì)分智能化業(yè)務(wù)，并聯(lián)合高校和專業(yè)機(jī)構(gòu)積極培養(yǎng)智能化人才團(tuán)隊(duì)，“在建設(shè)施工過程中，密切配合開發(fā)商的產(chǎn)品研發(fā)和設(shè)計(jì)單位的工程實(shí)施，并將智能化產(chǎn)品在落地過程中遇到的問題，及時(shí)反饋給上下游的合作伙伴?！?
????據(jù)了解，未來，智慧地產(chǎn)項(xiàng)目將規(guī)劃會為智能家居提供更多的設(shè)備空間入口，與智能軟、硬件商的協(xié)同創(chuàng)新、融和發(fā)展，攜手創(chuàng)造智能家居在用戶心中的價(jià)值，為消費(fèi)者提供個(gè)性化可選擇的整體解決方案。
????未來家居不僅能通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備智能化，并通過接入智慧物業(yè)、商圈信息、鄰里交互、智慧醫(yī)療、智慧政務(wù)等系統(tǒng)功能，真正打造出一個(gè)智慧社區(qū)。
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