中化學南方建設投資（廣東）有限公司
中化學南方建設投資(廣東)有限公司(機關本部)
國化廣場項目物業(yè)服務框架采購方案(第3次招標)采購招標公告
1. 招標條件
中化學南方建設投資（廣東）有限公司中化學南方建設投資(廣東)有限公司(機關本部)，建設資金已落實，項目所需國化廣場項目物業(yè)服務框架采購方案(第3次招標)已具備招標條件（招標編號：BM041439HXCGFA241022001）。招標人為中化學南方建設投資（廣東）有限公司，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標內(nèi)容
2.1 項目概況與招標內(nèi)容：
標段（包）編號：BM041439HXCGFA241022001/01
標段（包）名稱：國化廣場項目物業(yè)服務框架采購
*招標內(nèi)容及范圍：包含但并不限于安全保障及秩序管理服務、環(huán)境保潔及綠化服務、客服中心（含檔案管理）服務、資產(chǎn)管理；建筑、設備、設施的維保、維修、維護、管理；施工（裝修）管理；公共衛(wèi)生應急管理；進駐管理；公共關系管理；節(jié)能管理等。同時還需要提供增值物業(yè)服務，包含代采購服務等。
3. 投標人資格要求
3.1 *投標人資格要求：
（1）中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人或非法人組織，具有獨立承擔招標、采購項目的能力和獨立履行合同的能力。 （2）必須提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照或其他行政主管部門核發(fā)的有效登記注冊證明文件。 （3）履約信用要求： ①近一年內(nèi)未出現(xiàn)重大違法行為，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。注：提供近1年（2023年1月1日至今）經(jīng)第三方審計的年度或半年報或季度財務報表審計報告。事業(yè)單位或2023年1月1日后成立的公司可提供加蓋本單位公章或投標專用章的財務報表，對有社會普遍共識的正常經(jīng)營事業(yè)單位（如高校等）可不提供財務報表審計報告。 ②沒有在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被執(zhí)行人名單。 ③未被國家市場監(jiān)督管理機關在國家企業(yè)公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。 ④其他要求：投標人被中國化學工程集團有限公司和所屬公司列入“限制交易供應商名單”、“不合格供應商名單”、“不良企業(yè)（個人）名錄”或“供應商黑名單”中，不得參與投標。
3.2 投標人不得存在下列情形之一
（1）與本項目其他投標人的單位負責人為同一人。
（2）與本項目其他投標人存在直接控股關系。
（3）與本項目其他投標人存在管理關系。
（4）近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形：
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加招標活動的。
②處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣、或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司投標人管理要求，被禁止參與招標活動且處于有效期內(nèi)的。
3.3 *本次項目是否接受聯(lián)合體：否
4. 注冊、登錄
化學云采網(wǎng)|電子招標投標交易平臺提供投標人注冊、購買招標文件、下載招標文件、遞交投標文件、澄清說明和補正等功能；
投標人須訪問化學云采網(wǎng)|電子招標投標交易平臺標投標交易平臺完成注冊、交費、下載等有關操作，
平臺注冊地址：https://supplier.cncecyc.com/tpbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/register
平臺登錄地址：https://supplier.cncecyc.com/tpbidder
5. 招標報名
是否需要招標報名：否
6. 招標文件的獲取
6.1 *獲取時間
從2024-12-12 09:00起至2024-12-16 10:00止（北京時間）
6.2 購標
招標文件出售方式：免費下載
文件售價：免費下載
6.3 獲取方式
在化學云采網(wǎng)|電子招標投標交易平臺下載招標文件，下載路徑：【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【文件下載】。
7. 投標保證金
是否需要投標保證金：否
8. 投標文件的遞交
8.1 *遞交招標文件截止時間
2024-12-23 10:00 (北京時間)
8.2 遞交方式
是否線上遞交：線上
投標人需下載投標文件制作客戶端（下載地址：登錄【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】—【】—【常用文件】）進行電子投標文件編制，投標文件制作客戶端版本號：V6.0.7.7。
使用CA進行簽章與加密后上傳到化學云采網(wǎng)|電子招標投標交易平臺，遞交路徑：登錄【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【項目工作臺】-【遞交投標文件/報價】。
8.3 CA證書
是否需要CA證書：是
（1）CA證書用途說明：制作標書時進行簽章與加密、開標時進行解密，確保招標過程投標文件的合法性和保密性。
（2）CA證書辦理指南：投標人可在化學云采網(wǎng)|電子招標投標交易平臺，點擊【CA辦理】進行在線申請，以及查看CA證書使用教程。
（3）CA證書辦理周期：一般需要2~4工作日（含郵寄時間），請投標人合理安排辦理時間，避免錯過投標。
（4）CA證書使用須知：請在制作投標文件前提前檢查CA證書有效期，如CA證書已過期，請?zhí)崆斑M行證書更新，切勿在制作標書、上傳標書、開標解密期間進行CA證書更新，以免造成無法參與投標開標的情況。
8.4 注意事項
（1）投標人請于投標文件遞交截止時間前登錄化學云采網(wǎng)|電子招標投標交易平臺進入投標文件遞交頁面。
（2）電子投標文件逾期上傳或上傳未成功，招標人拒收投標文件（平臺自動關閉上傳端口）。
（3）招標人溫馨提醒，為避免近投標截止時間網(wǎng)絡擁堵，建議投標人適當提前上傳時間。
（4）屆時請投標人法定代表人或其委托代理人密切關注中國化學電子招標投標交易平臺。上述安排如有變化，招標人將通過發(fā)布公告的媒介發(fā)布通知。
9. 招標文件澄清與答疑
9.1*投標人提問截止時間
2024-12-21 08:00（北京時間）
9.2 提問與澄清方式
提問與澄清均通過化學云采網(wǎng)|電子招標投標交易平臺在線進行，投標人可登錄【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【項目工作臺】-【招標文件澄清】進行提問與澄清文件的查看
10. 開標
10.1*開標時間：2024-12-23 10:00
10.2*開標地點：化學云采網(wǎng)|電子招標投標交易平臺網(wǎng)上開標，投標人應準時在線參加開標，操作路徑：【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【】-【開標】，使用CA證書進行線上投標文件解密。未在規(guī)定時間內(nèi)解密，視同撤回投標文件。
*投標人是否線上參與開標：線上
11. 發(fā)布公告的媒介
本項目采購公告在化學云采網(wǎng)|電子招標投標交易平臺http://bid.cncecyc.com上發(fā)布。
本項目采購公告同時在/NewIndex/index.shtml上發(fā)布
12. 其他
無
13. 聯(lián)系方式
招 標 人：中化學南方建設投資（廣東）有限公司
地 址：廣州市白云區(qū)云城北二路116號國化廣場（項目備案名為云匯大廈，下文統(tǒng)稱為國化廣場）
郵 編：BM041439HXCGFA241022001
聯(lián) 系 人：陳璇釵
電 話：13922208991
郵 箱：331355942@qq.com
中化學南方建設投資（廣東）有限公司
2024-12-12
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