| 1、本次出租的范圍以黑龍江源升資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的源升資評(píng)字[2024]第027號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)，第二年起租金交納到出租方指定賬戶(hù)。
4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承租方自行與相關(guān)主管部門(mén)及出租方確認(rèn)。
6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》約定進(jìn)行支付。
7、租賃期間供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋所有人承擔(dān),供水、供電、天然氣等費(fèi)用(包括因延期交納此費(fèi)用所產(chǎn)生的滯納金等)由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)自行交納。
8、由租賃產(chǎn)生的稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。
9.承租方要事先對(duì)房屋現(xiàn)狀(包括瑕疵)進(jìn)行確認(rèn)，事后出現(xiàn)異議出租方不予負(fù)責(zé).
10、租賃期間房屋及其內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。
11、承租人如提前解約，預(yù)付房租不予返還。
12、承租人合同到期不續(xù)租，需提前一個(gè)月告知。
13、現(xiàn)處于在用狀態(tài)，出租方承諾成交后30 日內(nèi)將房產(chǎn)交付承租方.
14、相關(guān)事宜，以承租與出租雙方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
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