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中國電信普洱分公司2024年思茅城市花園等小區(qū)房屋場地租賃項目公開談判公告
中國電信普洱分公司2024年思茅城市花園等小區(qū)房屋場地租賃項目公開談判公告
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中國電信普洱分公司2024年思茅城市花園等小區(qū)房屋場地租賃項目（項目編號：【YNJZWJ20241121004】），采購人為中國電信股份有限公司普洱分公司。項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開談判，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加談判。
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況:根據(jù)公司工作計劃安排，擬開展中國電信普洱分公司2024年思茅城市花園等小區(qū)房屋場地租賃項目。
1.2采購內(nèi)容及分包劃分情況：
1.2.1 采購內(nèi)容：房場地屋租賃。
1.2.2 份額劃分：不劃分。
1.2.3 技術(shù)規(guī)格或標(biāo)準(zhǔn)：參附件。
1.2.4 規(guī)模數(shù)量：約30平方米。
1.2.5 交貨期或服務(wù)期限：租賃期2年。
1.2.6 服務(wù)地點：普洱市思茅區(qū)城市花園、陽光茗苑、陽光茗竹苑、陽光松苑、普洱人家小區(qū)。
1.3本項目報價要求：多次報價，根據(jù)應(yīng)答文件提供的《租賃方案》+最終次報價為評審依據(jù)。
1.4 本項目限價要求：本項目設(shè)置最高含稅限價。最高限價為價稅合計[23940]元/年，租期兩年，超出限價要求的報價將被取消談判資格。
1.5談判人數(shù)少于兩人時，繼續(xù)談判。當(dāng)僅有一家符合資格的供應(yīng)商時，現(xiàn)場轉(zhuǎn)為直接采購（單一來源采購）。
2.供應(yīng)商資格要求
2.1供應(yīng)商基本資格要求：
2.1.1 必須是房屋物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理責(zé)任單位；
2.2供應(yīng)商不得存在的情形
2.2.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一
（1）??為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）??被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
（3）??被暫停或取消投標(biāo)、參選、應(yīng)答資格的；
（4）??財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
（5）??在最近三年內(nèi)騙取中標(biāo)、中選、成交的；
（6）??在最近三年內(nèi)因嚴(yán)重違反合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消供應(yīng)商資格的；
（7）??在與中國電信合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；
（8）??相關(guān)產(chǎn)品在中國電信出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；
（9）??供應(yīng)商存在嚴(yán)重違法的、失信行為的（以國家企業(yè)公示網(wǎng)、法院執(zhí)行信息公開網(wǎng)等公布的企業(yè)為準(zhǔn)）；
（10）? 存在內(nèi)外勾結(jié)損害中國電信企業(yè)利益的。
供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商。
2.2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一分包或者未劃分分包的同一項目應(yīng)答。
2.3產(chǎn)品資格要求：/。
2.4產(chǎn)品制造商（集成商、軟件開發(fā)商等）資格要求：/。
2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
2.6 本項目不接受聯(lián)合體談判。
3.公開談判文件獲取
3.1獲取時間：2024年11月21日-2024年11月25日（法定休息日、節(jié)假日除外），每日上午〔08時00分至11時30分〕，下午〔14時30分至17時30分〕（北京時間，下同）。
3.2獲取地點：云南省普洱市思茅區(qū)振興大道74號電信公司辦公室。
3.3獲取方式：委托經(jīng)辦人攜帶單位介紹信〔或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件〕并加蓋公章；或經(jīng)辦人身份證原件，向采購人了解有關(guān)信息并獲取商務(wù)文件。
4.應(yīng)答文件的遞交
4.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）和遞交地點：2024年11月28日 11時00分，云南省普洱市思茅區(qū)振興大道74號電信公司8樓807會議室，逾期送達(dá)的應(yīng)答文件將被拒絕。
4.2談判時間和地點：同應(yīng)答文件遞交截止時間和遞交地點一致，逾期送達(dá)的應(yīng)答文件將被拒絕。
4.3出現(xiàn)以下情形時，不予接收應(yīng)答文件：
4.3.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；
4.3.2未按照本談判公告要求獲得本項目公開談判文件的；
4.3.3公開談判文件規(guī)定的其他情形。
5.供應(yīng)商注冊
供應(yīng)商須在購買公開談判文件后5日內(nèi)，通過中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供應(yīng)商注冊。
6.發(fā)布公告的媒介
本公開談判公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
7.聯(lián)系方式
采 購 人：中國電信股份有限公司普洱分公司
地??? 址：云南省普洱市思茅區(qū)振興大道74號電信公司
郵??? 編：665000
聯(lián) 系 人：饒建民
電??? 話：【18908792511】
電子郵件：【raojianmin.yn@chinatelecom.cn】
8. 本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-p{**tal/ctscP{**tal）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
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采購人：中國電信股份有限公司普洱分公司【（蓋章）】
2024年11月21日
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