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第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 廈門(mén)西海灣郵輪城5#地塊EPC項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱(chēng) ）已由 廈門(mén)市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)） 以 廈門(mén)市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（廈湖發(fā)改備[2020]053號(hào)） （批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廈門(mén)西海灣郵輪城投資有限公司，建設(shè)資金來(lái)源國(guó)有，招標(biāo)人為廈門(mén)西海灣郵輪城投資有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩建工程造價(jià)咨詢有限公司。本項(xiàng)目已完成 / （可行性研究報(bào)告及批復(fù)/方案設(shè)計(jì)及批復(fù)/初步設(shè)計(jì)及批復(fù)） ，項(xiàng)目估算或投資概算357179.26萬(wàn)元 ，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 郵輪母港片區(qū)南側(cè) ；
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總用地面積45067.555平方米、總建筑面積約463350平方米，其中：
（1）地上建筑面積293850平方米，其中商業(yè)建筑面積97000平方米，文化設(shè)施建筑面積11850平方米，辦公建筑面積102000平方米，酒店建筑面積83000平方米。酒店及辦公避難層建筑面積12000平方米，片區(qū)空中連廊建筑面積7500平方米。地上建筑包含裙房和塔樓，裙房共6層，為商業(yè)、文化設(shè)施、辦公大堂、酒店大堂及宴會(huì)廳等；裙房1~3層、5層層高為6.0米，4層及6層層高為5.5米，酒店標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.7米，辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.2米，本項(xiàng)目航空限高為黃海高程158米，總建筑高度不得低于135米；
（2）地下室建筑面積暫估150000平方米（其中地下商業(yè)建筑面積20000平方米），地下一層層高5.8米，地下二層層高4.4米，地下三層及四層層高3.8米 ；
（3）本項(xiàng)目總投資約357179.26萬(wàn)元，建安工程費(fèi)用約274306.53萬(wàn)元 （由招標(biāo)人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫(xiě)） ；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類(lèi)別： 房屋建筑 ；
（2）招標(biāo)類(lèi)型： 設(shè)計(jì)施工總承包；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括廈門(mén)西海灣郵輪城5#地塊項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容為：
①設(shè)計(jì)：范圍：方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)（含編制概算、模擬清單）、施工圖設(shè)計(jì)、各專(zhuān)項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)（含室內(nèi)設(shè)計(jì)）、施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項(xiàng)專(zhuān)家論證等；為完成本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)工作；
內(nèi)容：包括主體（含基礎(chǔ)、地下室）建筑、結(jié)構(gòu)、安裝（暖通、電氣、給排水等）、室內(nèi)外管線綜合、電梯、消防工程、幕墻、泛光照明、鋁合金門(mén)窗及欄桿細(xì)化設(shè)計(jì)、智能化（含安保、電梯五方通話、三網(wǎng)合一等）、海綿城市設(shè)計(jì)、BIM 的技術(shù)運(yùn)用（全項(xiàng)目、全過(guò)程、并提供模型）、綠色建筑、防雷設(shè)計(jì)、二次裝修（包含且不限于酒店與寫(xiě)字樓公共部分、戶內(nèi)、大堂、電梯轎箱設(shè)計(jì)等）、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、標(biāo)志標(biāo)線及車(chē)位劃線、外電工程、充電樁、地下聯(lián)通通道等專(zhuān)業(yè)工程。
②施工：范圍：包括土石方工程、基坑支護(hù)、主體（含基礎(chǔ)、地下室）建筑、結(jié)構(gòu)、人防、安裝（暖通、電氣、給排水等）、室內(nèi)外管線綜合、電梯、消防工程、幕墻、泛光照明、鋁合金門(mén)窗及欄桿細(xì)化、智能化（含安保、電梯五方通話、三網(wǎng)合一等）、海綿城市、防雷、二次裝修（包含且不限于酒店與寫(xiě)字樓公共部分、戶內(nèi)、大堂、電梯轎箱等）、綠色建筑、環(huán)境景觀和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、標(biāo)志標(biāo)線及車(chē)位劃線、夜景工程、地坪漆工程、室內(nèi)高低壓配電工程、外電工程、充電樁、地下聯(lián)通通道工程、 拆除工程（包括但不限于原有建筑物、構(gòu)筑物、地面等）等本項(xiàng)目建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容。
③采購(gòu)：本工程所需材料設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)；
④其他：施工臨時(shí)駐地建設(shè)、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、臨時(shí)通信；按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的相關(guān)方案論證及檢測(cè)工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)竣工備案驗(yàn)收。本項(xiàng)目為交鑰匙工程。 （具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；
2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本工程最高投標(biāo)限價(jià)為：2404150225.48元；計(jì)算方法詳見(jiàn)《廈門(mén)西海灣郵輪城5#地塊EPC項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)》（另附） ；
2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為1520日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（1）方案設(shè)計(jì)完成審批時(shí)間：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起60日歷天內(nèi)全部完成；（2）工程規(guī)劃許可審批完成時(shí)間：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起90日歷天內(nèi)完成；（3）樁基施工圖審查完成時(shí)間：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起95日歷天內(nèi)完成；（4）樁基（工程樁）工程取得施工許可并開(kāi)始施工時(shí)間：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起100 日歷天內(nèi)開(kāi)工；（5）除樁基工程以外的主體建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、幕墻、門(mén)窗、智能化、裝修、室外景觀等施工圖審查完成時(shí)間：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起180日歷天內(nèi)完成；（6）樁基礎(chǔ)驗(yàn)收：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起460日歷天內(nèi)完成；（7）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起685日歷天內(nèi)完成；（8）主體結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起 860 日歷天內(nèi)完成商業(yè)部分；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起 1000 日歷天內(nèi)完成寫(xiě)字樓部分；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起 1020 日歷天內(nèi)完成酒店部分；（9）質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起 1370 日歷天內(nèi)完成商業(yè)和寫(xiě)字樓部分；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起 1490 日歷天內(nèi)完成酒店部分；（10）竣工驗(yàn)收備案并交付使用：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起 1410 日歷天內(nèi)完成寫(xiě)字樓部分；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起 1460日歷天內(nèi)完成商業(yè)部分；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出次日起 1520 日歷天內(nèi)完成酒店部分 （如果有）；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/ ；
2.7.質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合到國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì) 規(guī)范要求，通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。
施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) 。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：
（1） 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求： 具備有效的建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類(lèi)型對(duì)人員配置的要求） （資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)）；
（2） 施工資質(zhì)要求： 具備有效的建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì),并具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 （資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）。
本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人應(yīng)由具備 施工資質(zhì) 的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)2 個(gè)，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.2.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備有效的①一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證）；或②一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū) （執(zhí)業(yè)資格、職稱(chēng)要求等）。
3.3.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1 人，具備有效的一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū) （執(zhí)業(yè)資格、職稱(chēng)要求等）。
3.4.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1 人，具備建有效的一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B 證） （執(zhí)業(yè)資格、職稱(chēng)要求等，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證））。
3.5.投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： / （不多于1個(gè)）；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：/。
3.6.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： 1個(gè) （不多于1個(gè)）；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）已完成并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同建筑高度不低于90米的公共建筑工程的工程總承包項(xiàng)目。
3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量） 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量） 個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.8.其他資格要求：/。
3.9.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.10. 投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。
4.2定標(biāo)方法： 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦3名中標(biāo)候選人 （是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，若否，明確推薦中標(biāo)候選人數(shù)量） 。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020-10-01 09:00:00（北京時(shí)間，下同）至2020-10-27 13:30:00通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)及網(wǎng)址） 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱(chēng)及版本號(hào)）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：80萬(wàn)元 。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：可以采用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險(xiǎn)其中之一形式提交（如采用銀行保函、擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)的形式提交項(xiàng)目投標(biāo)保證金的，須提交經(jīng)擔(dān)保保證人電子簽章的銀行保函、擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)保單的電子原件，作為投標(biāo)文件的組成部分導(dǎo)入到電子投標(biāo)文件中）,具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表 。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： 2020-10-27 13:30:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái) （公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)） 完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%
8.2履約擔(dān)保形式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或具有擔(dān)保資格和能力的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保書(shū)或建設(shè)工程合同履約保證保險(xiǎn)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。
8.3履約擔(dān)保期限：從合同約定的開(kāi)始工作之日起，至合同約定的竣工之日后 90 天止。采用保函的，若合同約定履約擔(dān)保期限未到期而承包人提交的履約擔(dān)保有效期已屆滿，承包人應(yīng)在 14 天內(nèi)提供新的有效的履約擔(dān)保，如承包人未能及時(shí)提供發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接扣除合同價(jià)的 10%作為履約保證金，承包人對(duì)此不得提出異議。履約擔(dān)保在期限滿 14 天內(nèi)無(wú)息退還。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在本網(wǎng)站、本網(wǎng)站、 （/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門(mén)市公共資源交易網(wǎng)（www.xmzyjy.cn） 上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：廈門(mén)西海灣郵輪城投資有限公司
地址：廈門(mén)市湖里區(qū)東港北路31號(hào)港務(wù)大廈12樓 ，郵編：361013
電子郵箱:2311426300@qq.com
電話：0592-8066078 ，傳真：/
聯(lián)系人：吳以培
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩建工程造價(jià)咨詢有限公司
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