新疆吐哈石油勘探開發(fā)有限公司西安基地崇業(yè)路商鋪租賃
第一章招租公告
新疆吐哈石油勘探開發(fā)有限公司西安基地崇業(yè)路商鋪租賃項目
項目編號：ZY20-XA402-FW261
1.招租條件
本項目已由新疆吐哈石油勘探開發(fā)有限公司西安生活基地管理中心批準(zhǔn)建設(shè)，項目出租人為新疆吐哈石油勘探開發(fā)有限公司西安生活基地管理中心，項目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租。
2.項目概況
2.1項目概況：
陜西省西安市雁塔區(qū)含光南路232號，西安生活基地管理中心沿崇業(yè)路一層商鋪約1000平方米（建筑面積）
2.2租賃范圍：
新疆吐哈石油勘探開發(fā)有限公司西安生活基地管理中心沿崇業(yè)路一層約1000平方米（建筑面積）。其中：一標(biāo)段崇業(yè)路東段西頭約430平方米，二標(biāo)段崇業(yè)路東段中間約570平方米。租賃商鋪平面圖見附件1。
本項目租賃房屋規(guī)劃為經(jīng)營用地，適用于銀行、證券、保險、超市、商貿(mào)、旅游、快遞、醫(yī)藥、辦公、醫(yī)療門診、網(wǎng)吧、教育培訓(xùn)、餐飲（無明火）等各類企事業(yè)單位經(jīng)營用房，但不得用于餐飲（明火）、舞廳、KTV等或違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。
甲方擬通過每標(biāo)段選擇1家承租人分別簽訂租賃合同。
2.2租賃期限：自合同簽訂之日起5年。
3.承租人資格要求
3.1本次招租不接受聯(lián)合體；
3.2本項目要求承租人必須是依照中華人民共和國法律在國內(nèi)注冊的獨(dú)立法人單位或其他組織。
3.3未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形;承租人須提供2019年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告（附資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、會計報表附注），無資不抵債現(xiàn)象；
3.4①在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題；②未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；③未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；④承租人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為；
3.5被中國石油集團(tuán)公司或吐哈油田納入“黑名單”的，不得參與本項目；
4.文件的獲取
4.1凡有意參加者，請于2020年10月01日至 2020年10月12日：
①登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在線報名（如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上注冊過的潛在承租人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在可報名項目中可找到該項目并完成在線報名，具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“承租人用戶手冊”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)交易平臺操作的問題請咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊相關(guān)人員，咨詢電話:4008800114 轉(zhuǎn)3 轉(zhuǎn)6）或登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)，由左側(cè)點擊“中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”登錄在線報名；
②按本公告規(guī)定的文件售價向本公告指定賬號電匯購買招標(biāo)文件款。
4.2文件每套售價為200元人民幣，售后不退。
4.3購買文件方式：
①只接受電匯，電匯交款單位名稱和開發(fā)票單位名稱必須一致，不接受個人匯款；
②電匯須填寫匯款附言：“ZY20-XA402-FW242標(biāo)書費(fèi)”。
③電匯賬戶名稱：中國石油物資有限公司西安分公司
開戶銀行：中國銀行西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行
賬號：103268089610
行號：104791003500
4.4本次文件采取電匯后網(wǎng)上下載文件的發(fā)售方式。潛在承租人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（在線報名和匯款）后，將電匯底單和登記表發(fā)送至招標(biāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人電子郵箱（gengp_xa@cnpc.com.cn），以開具標(biāo)書費(fèi)發(fā)票，電匯款到達(dá)指定賬號的次日，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員在網(wǎng)上解鎖，潛在承租人可在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。報名費(fèi)發(fā)票為電子普通發(fā)票，請將電匯憑證發(fā)送至xbfzxfp@163.com郵箱，開具完成工作人員會發(fā)送至您發(fā)送匯款憑證的郵箱，前臺獲取發(fā)票聯(lián)系電話029-68934524。
郵件發(fā)送說明：
潛在承租人請勿刪減登記表內(nèi)容，完整填寫登記表所有內(nèi)容
發(fā)送郵件時請備注郵件主題為：ZY20-XA402-FW242-潛在承租人名稱
4.5 本項采用電子招租方式，潛在承租人需要使用U-key才能完成，因此要求所有參與本項目投標(biāo)的潛在承租人必須辦理U-key（具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)）。對于2016年5月20日前已辦理過原招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（老招標(biāo)投標(biāo)平臺）U-key供應(yīng)商需要對原U-key進(jìn)行灌章才能在新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺進(jìn)行投標(biāo)，2016年5月20日以后辦理過原招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（老招標(biāo)投標(biāo)平臺）U-key供應(yīng)商，需要重新辦理新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺U-key。為保證供應(yīng)商U-key在新平臺可用性，對于已辦理U-key但無法辨別U-key能否在新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺使用的供應(yīng)商，中油物采信息技術(shù)有限公司將提供查詢服務(wù)。需要辦理U-key或灌章業(yè)務(wù)的供應(yīng)商，可自主選擇到中油物采信息技術(shù)有限公司或昆侖銀行辦理。
辦理說明及辦理網(wǎng)點詳見附件
5.文件的遞交
5.1 本次招租采取網(wǎng)上電子版投標(biāo)方式，以網(wǎng)上電子版為準(zhǔn)。不接受紙質(zhì)版文件。
5.1.1提交時間：建議于2020年10月27日17:00前（投標(biāo)截至?xí)r間前24小時）通過“中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”提交電子版文件；（考慮潛在承租人眾多，避免受網(wǎng)速影響，以及網(wǎng)站技術(shù)支持的時間，請于投標(biāo)截至?xí)r間前24小時完成網(wǎng)上電子版的提交。）
②截至?xí)r間見6.1，截至?xí)r間未被系統(tǒng)成功傳送的電子版文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動撤回文件。
6.開標(biāo)
6.1 截止時間和開標(biāo)時間（網(wǎng)上開標(biāo)）：2020年10月28日09時00分（北京時間）。
6.2 開標(biāo)地點（網(wǎng)上開標(biāo)）：中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺
6.3 本次招租采取網(wǎng)上開標(biāo)方式，紀(jì)檢監(jiān)察現(xiàn)場監(jiān)督，所有潛在承租人可準(zhǔn)時進(jìn)入中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺開標(biāo)大廳參加在線開標(biāo)儀式。
6.4 潛在承租人對文件有疑問請聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；對網(wǎng)上操作有疑問請聯(lián)系技術(shù)支持團(tuán)隊人員。
7.聯(lián)系方式
招租人：新疆吐哈石油勘探開發(fā)有限公司西安生活基地管理中心
地址：陜西省西安市雁塔區(qū)含光南路232號
聯(lián) 系 人：陳海清
聯(lián)系電話：029-88234718
代理機(jī)構(gòu)：中國石油物資有限公司西安分公司
聯(lián)系人：耿鵬 李將
電話：029-68934558
郵箱：gengp_xa@cnpc.com.cn
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