第一部分 招標(biāo)公告
編號：ZJJD2020-09-07
一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目 瑞安市御峰名邸小區(qū)前期物業(yè)管理 已由 瑞安市發(fā)展和改革局 以 2020-330381-70-03-140377 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 瑞安泓碩置業(yè)有限公司，資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例：其中財(cái)政資金0 %，自籌資金100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1、 建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于瑞安市塘下鎮(zhèn)，東起荷塘路，西至瑞東路，南臨鎮(zhèn)前北路，北靠塘梅路。
2、 工程規(guī)模：總建筑面積（地上+地下+架空層）51822㎡，地上建筑面積39792㎡，住宅36663㎡，商業(yè)2191㎡，配套用房938㎡。地下建筑面積11250㎡，架空層780㎡。
3、 招標(biāo)范圍：瑞安市御峰名邸小區(qū)前期物業(yè)管理
4、 合同估算價：約107.3萬元/年
5、 工期要求：1）前期物業(yè)管理介入階段——從前期委托管理合同簽訂之日起至物業(yè)竣工交付日止；2）前期物業(yè)管理實(shí)施階段——物業(yè)竣工交付后至業(yè)主大會選聘物業(yè)企業(yè)并簽訂合同生效止。
6、 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：高于普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)一級標(biāo)準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求 1、 企業(yè)要求：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需具有“物業(yè)管理”；
2、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位資格證書或具備物業(yè)行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理證書；
3、 是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受聯(lián)合體；
四、招標(biāo)文件發(fā)售時間及地點(diǎn)等 1、時間：2020年9月29日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2020年9月30日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2020年10月9日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；
2、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：浙江嘉德工程項(xiàng)目管理有限公司（瑞安市銀座廣場A幢二單元2905室）
3、招標(biāo)文件價格：每套售價￥500.00元。
六、投標(biāo)文件的遞交 1、遞交截止時間：2020年10月20日下午14:30正
2、遞交地點(diǎn)：浙江嘉德工程項(xiàng)目管理有限公司（瑞安市銀座廣場A幢二單元2905室）
3. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
七、投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金金額：無需繳納保證金
八、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在溫州市公共資源交易網(wǎng)瑞安市分網(wǎng)（http://www.raztb.com）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式 招標(biāo)人：瑞安泓碩置業(yè)有限公司 代理機(jī)構(gòu)：浙江嘉德工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：瑞安市 地 址：瑞安市銀座廣場A座二單元2905室
郵 編：325200 郵 編：325200
聯(lián)系人：王存孟 聯(lián)系人：吳三郎
電 話：13566000361 電 話：13967705080
傳 真： 傳 真：0577-65835377
電子郵件： 電子郵件：
附件一： 投標(biāo)單位報(bào)名登記表
| 日 期
| 2020年 月 日
| | 項(xiàng)目名稱
| 瑞安市御峰名邸小區(qū)前期物業(yè)管理
| | 招標(biāo)編號
| ZJJD2020-09-07
| | 報(bào)名單位名稱
| （公章）
| | 項(xiàng)目聯(lián)系人
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| 手機(jī)
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| | 聯(lián)系電話
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| 傳真
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| | E-mail
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| 郵政編碼
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| | 通信地址
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| | 提交的報(bào)名文件資料 | | 序號
| 報(bào)名資料
| 是否提交
| 備 注
| | 1
| 單位介紹信或法人代表授權(quán)書
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| | 2
| 有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（副本）
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| 注冊資金： 萬元
| | 3
| 其他資料
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