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詳細(xì)內(nèi)容：
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廣州市增城區(qū)寧西街馮村村舊村改造項(xiàng)目公開選擇合作意向企業(yè)（第二次招標(biāo)）公告
經(jīng)廣州市增城區(qū)人民政府寧西街道辦事處同意，廣州市增城區(qū)寧西街馮村村民委員會委托廣東粵能工程管理有限公司對廣州市增城區(qū)寧西街馮村村舊村改造項(xiàng)目公開選擇合作意向企業(yè)（第二次招標(biāo)）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目的基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：廣州市增城區(qū)寧西街馮村村舊村改造項(xiàng)目公開選擇合作意向企業(yè)（第二次招標(biāo)）
（二）項(xiàng)目地址及范圍：項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)寧西街馮村村，東臨中元村，南臨路邊村，西臨南香山森林公園，北臨中新鎮(zhèn)聯(lián)豐村，毗鄰增城國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
（三）項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)初步調(diào)查情況：
1.項(xiàng)目片區(qū)人口情況：項(xiàng)目改造范圍內(nèi)馮村村戶籍人口約2768人，戶數(shù)約903戶。
2.土地房屋現(xiàn)狀情況：劃定片區(qū)策劃范圍77.27公頃（1159畝），項(xiàng)目擬改造范圍約30.72公頃?，F(xiàn)狀建筑面積約20.29萬平方米，總棟數(shù)約1650棟，現(xiàn)狀房屋建筑散亂無序，人居環(huán)境較差，基礎(chǔ)設(shè)施不完善。
3.城鄉(xiāng)規(guī)劃：項(xiàng)目擬改造范圍約30.72公頃（460.80畝），基本位于適宜建設(shè)區(qū)。
4.土地利用總體規(guī)劃：項(xiàng)目擬改造范圍約30.72公頃（460.80畝），其中21.66公頃（324.9畝）為建設(shè)用地，涉及非建設(shè)用地9.06公頃（135.92畝）。
5.標(biāo)圖建庫面積：權(quán)屬范圍內(nèi)涉及的改造圖斑面積約30.17公頃（452.55畝），其中已有圖斑25公頃，可補(bǔ)錄圖斑5.17公頃，土地整合后改造范圍約30.72公頃（460.80畝），基本位于“三舊”改造標(biāo)圖建庫內(nèi)。
6.道路交通：花莞高速（在建）、增天高速（規(guī)劃）和主干道南香路從村域內(nèi)部穿過，廣惠高速（現(xiàn)狀）從村域南邊經(jīng)過；距離花莞高速出入口約2.5公里，距離廣惠高速南香山出入口約4.5公里，規(guī)劃中的地鐵27號線從項(xiàng)目地塊東側(cè)穿過，交通便利。
7.水源保護(hù)區(qū)：項(xiàng)目擬改造范圍不涉及水源保護(hù)區(qū)。
8.其他情況說明：①擬改造范圍涉及限建區(qū)面積70675.47平方米。②項(xiàng)目擬改造范圍涉及已批控規(guī)《永寧街寧西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》105.3畝。③擬改造范圍涉及非建設(shè)用地135.92畝（占初步改造范圍26.56%），需調(diào)整建設(shè)用地規(guī)模。
二、合作項(xiàng)目內(nèi)容
（一）合作意向企業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)助交易發(fā)起人和屬地鎮(zhèn)（街）開展初步改造方案編制、改造政策宣傳和“兩違”建設(shè)控制以及經(jīng)濟(jì)效益測算等前期工作。
（二）合作意向企業(yè)須按照規(guī)定在簽訂合作意向協(xié)議之日起30日內(nèi)繳納履約保證金2億元。合作意向企業(yè)繳納的履約保證金應(yīng)存入屬地鎮(zhèn)（街）、交易發(fā)起人和合作意向企業(yè)三方共同監(jiān)管的獨(dú)立賬戶，未經(jīng)三方一致同意，任何人不得提取、挪用。
（三）合作期限：自簽訂合作意向協(xié)議之日起12個月，如合作期限內(nèi)未在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布項(xiàng)目招商公告的，協(xié)議終止。終止前30日內(nèi)，經(jīng)屬地鎮(zhèn)（街）及交易發(fā)起人組織成員代表表決同意的，合作期限可延長一次，延長期限不超過6個月。
三、交易申請人資格要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)（不包括臺灣、香港、澳門地區(qū)）的法人均可申請報(bào)名。
（二）企業(yè)注冊資本不低于1億元人民幣，銀行信用記錄良好（以驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)）。
（三）企業(yè)信譽(yù)好,社會責(zé)任感強(qiáng),且最近3年在工商、稅務(wù)、建設(shè)或國土等部門沒有違法違規(guī)記錄，不存在工程“爛尾”或其它違法等情況，在信用中國平臺（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn）無不良信用記錄，并出具相關(guān)承諾文件。
（四）交易申請人應(yīng)繳納不低于3000萬元人民幣交易保證金，交易保證金須由交易申請人支付。交易保證金到賬情況以開標(biāo)時廣州公共資源交易中心查詢的信息為準(zhǔn)。
（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（六）其他條件：/。
四、本項(xiàng)目通過招標(biāo)方式公開選擇合作意向企業(yè)。交易申請人為1個及以上的，本次交易活動有效；通過資格審查及評分評審的合作意向企業(yè)為1個及以上的，本次交易活動有效；若無企業(yè)報(bào)名或報(bào)名企業(yè)均未能通過資格評審的，本次交易活動即宣告終止，交易發(fā)起人將另行組織交易活動。
五、交易申請人須在公告規(guī)定截止前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。遞交投標(biāo)文件截止后當(dāng)即開標(biāo)。
六、時間安排
（一）公告時間：2020年9月26日至2020年11月11日（45日）；
（二）現(xiàn)場投標(biāo)登記時間：2020年9月26日9時30分至2020年11月11日16時00分（工作日），地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心增城交易部（廣州市增城區(qū)增城大道2號金河灣3棟108號二樓）第5窗口；現(xiàn)場報(bào)名申請需提交的資料如下：
1.報(bào)名申請書（原件）；
2.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如非“多證合一”證照，同時提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件）（驗(yàn)原件）；
3.法定代表人證明書（原件）及其身份證復(fù)印件；
4.委托他人代為申請應(yīng)提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)列明具體委托事項(xiàng)和委托權(quán)限）及委托代理人的身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
以上資料，交易申請人須按規(guī)定加蓋公章后在規(guī)定時間地點(diǎn)現(xiàn)場遞交，復(fù)印件需提交原件進(jìn)行校核。
（三）繳交交易保證金時間：2020年9月26日9時00分至2020年11月12日9時00分；
（四）遞交投標(biāo)文件時間：2020年11月12日9時00分至2020年11月12日10時00分，開標(biāo)時間：2020年11月12日10時00分；
（五）開標(biāo)地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心增城交易部（廣州市增城區(qū)增城大道2號金河灣3棟108號二樓）第2開標(biāo)室。
七、候選合作意向企業(yè)的確定方式
通過資格審查合格條件的交易申請人多于等于1名，量化評分最高（量化評分不得低于60分）的交易申請人確定為候選合作意向企業(yè)。
八、本次公開選擇合作意向企業(yè)交易活動，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布公開選擇合作意向企業(yè)的公告及招標(biāo)文件，由評審委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行資格審查及評分評審工作后，確定候選合作意向企業(yè)名單。候選合作意向企業(yè)名單應(yīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站、村域范圍內(nèi)同步公示3日。公示無異議后，由廣州市增城區(qū)寧西街馮村村民委員會組織召開成員代表大會表決合作意向企業(yè)和合作意向協(xié)議，經(jīng)成員代表會議表決通過（2/3以上的成員代表參加，到會代表2/3以上通過），確定為合作意向企業(yè)；未通過表決的，則不確定為合作意向企業(yè)，本次招標(biāo)終止。表決結(jié)果同步在廣州公共資源交易中心、村域范圍內(nèi)公示7日。公示期間有1/10以上有選舉權(quán)的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有異議的，應(yīng)召開村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會表決。
九、公示期滿，合作意向企業(yè)應(yīng)在接到交易代理機(jī)構(gòu)通知后，按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間和金額繳納交易代理服務(wù)費(fèi)（未委托招標(biāo)代理的只需繳納專家聘請費(fèi)）。交易代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收取交易代理服務(wù)費(fèi)后2日內(nèi)發(fā)出《中標(biāo)通知書》。交易發(fā)起人在簽訂《中標(biāo)通知書》之日起30日內(nèi)與合作意向企業(yè)簽訂《合作意向協(xié)議》，并在村域范圍內(nèi)公布合作意向企業(yè)名單。合作意向企業(yè)名單及合作意向協(xié)議應(yīng)抄報(bào)屬地鎮(zhèn)（街）和區(qū)城市更新部門。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）符合資格條件的交易申請人應(yīng)于現(xiàn)場投標(biāo)登記截止前到依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立的辦理點(diǎn)（廣州市天河區(qū)天潤路333號二樓），辦理CA數(shù)字證書和電子簽章（所需資料詳見http://www.gzggzy.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp
?siteId=1&infoId=519669&channelId=49）。
（二）交易申請人應(yīng)詳盡了解本項(xiàng)目改造情況及所列條件及全部招標(biāo)文件內(nèi)容，提交報(bào)名申請資料及投標(biāo)文件視同對本次改造項(xiàng)目的情況和招標(biāo)文件全部內(nèi)容無異議并全面接受，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）本項(xiàng)目不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭申請。
（四）本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場踏勘，由交易申請人自行踏勘。
（五）本項(xiàng)目不組織答疑會。
（六）本次公開選擇合作意向企業(yè)的成員代表表決會議于2020年11月21日10時在廣州市增城區(qū)寧西街馮村村民委員會會議室舉行。
（七）潛在交易申請人或利害關(guān)系人對本公告及公開選擇合作意向企業(yè)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)以書面形式向廣州市增城區(qū)人民政府寧西街道辦事處提出。
聯(lián)系人：黎先生
聯(lián)系電話：（020）32199448
聯(lián)系地址：廣州市增城區(qū)寧西街鎮(zhèn)前街25號
（八）本次改造項(xiàng)目的詳細(xì)資料和具體要求詳見招標(biāo)文件。招標(biāo)文件可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）下載獲取。
十一、聯(lián)系方式
（一）交易發(fā)起人
名稱：廣州市增城區(qū)寧西街馮村村民委員會
地址：廣東省廣州市增城區(qū)寧西街馮村村南坊路1號
聯(lián)系人：馮先生，聯(lián)系電話：15818894907
（二）交易代理機(jī)構(gòu)
名稱：廣東粵能工程管理有限公司
地址：增城區(qū)荔城街觀翠路21號東匯城豪華公寓702
郵編：511300
項(xiàng)目聯(lián)系人：羅小姐，聯(lián)系電話：(020)82653148、18100219285
（三）異議受理機(jī)構(gòu)
名稱：廣州市增城區(qū)人民政府寧西街道辦事處
地址：廣州市增城區(qū)寧西街鎮(zhèn)前街25號
聯(lián)系人：黎先生，聯(lián)系電話：（020）32199448
2020年9月26日
附件:
招標(biāo)公告--廣州市增城區(qū)寧西街馮村村舊村改造項(xiàng)目公開選擇合作意向企業(yè)（第二次招標(biāo)）.doc
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