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| 編號(hào): MQH200028-02FG |
| （重新公告） |
1.招標(biāo)條件
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南京秦淮紫云建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項(xiàng)目秦淮區(qū)宜家南側(cè)地塊建筑內(nèi)裝及部分設(shè)施改造監(jiān)理已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：秦行審備[2020]86號(hào)）。工程所需資金來源國有非政府性資金：7000.00萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇中衡工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2.項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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| 2.1標(biāo)段名稱：監(jiān)理 |
| 2.2工程地點(diǎn)：南京市秦淮區(qū) |
| 2.3工程類型： 特大型工程 |
| 2.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 對秦淮區(qū)宜家南側(cè)地塊內(nèi)建筑進(jìn)行內(nèi)部裝飾裝修及部分設(shè)施改造，面積約為43000平方米，主要為辦公區(qū)域內(nèi)部裝飾裝修及改造工程。 |
| 2.5監(jiān)理合同估算價(jià)：150.00萬元（工程計(jì)費(fèi)額按6271.60萬元） |
2.6監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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| 監(jiān)理范圍包括：施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段及保修階段全過程監(jiān)理，包含但不限于對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、變更四控制，安全管理、合同管理、信息管理、工程資料管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)等均屬于本監(jiān)理范圍等。 |
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| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
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| 2.7監(jiān)理服務(wù)期：200日歷天 |
3.投標(biāo)人資格要求
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| 3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。 |
3.2項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
國家注冊監(jiān)理師(含)以上或者房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
4.招標(biāo)文件的獲取
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| 4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。 |
| 4.2招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元 |
| 4.3遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2020-10-23 |
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5.資格審查辦法
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| 5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨(dú)立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
6.評標(biāo)方法
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| 6.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分48分）
(1)本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為117.05萬元。
(2)評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人(招標(biāo)代理)隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。
計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)，若 7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)：評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，評標(biāo)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，評標(biāo)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。（保留兩位小數(shù)）(滿分48分)
6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師得4分。（證書以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分4分)
（2）總監(jiān)注冊專業(yè)為建筑工程的得2分。（證書以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)）(滿分2分)
6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）裝飾或室內(nèi)設(shè)計(jì)或裝潢專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1.5分；同時(shí)具有高級工程師及以上職稱加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格：注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊造價(jià)工程師、一級注冊建造師。以本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分3.5分)
（2）材料類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1.5分；同時(shí)具有高級工程師及以上職稱加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格：注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊造價(jià)工程師、一級注冊建造師。以本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分3.5分)
（3）智能化專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1.5分；同時(shí)具有高級工程師及以上職稱加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格：注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊造價(jià)工程師、一級注冊建造師。以本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分3.5分)
（4）消防專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1.5分；同時(shí)具有高級工程師及以上職稱加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格：注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊造價(jià)工程師、一級注冊建造師。以本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分3.5分)
（5）造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊造價(jià)工程師得2分，同時(shí)具有國家注冊監(jiān)理工程師加1分。（證書以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格：注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊造價(jià)工程師、一級注冊建造師。以本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分3分)
（6）安全監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊安全工程師證書的得3分，通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的人員得1.5分。（以“e路陽光”交易平臺(tái)錄入的注冊安全工程師證書或安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格證書為準(zhǔn)）(滿分3分)
6.4監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
配備有全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、測距儀、電腦、機(jī)及數(shù)碼相機(jī)的得 8 分，每少一項(xiàng)扣 1 分，扣完為止。（以承諾書為準(zhǔn)）(滿分8分)
6.5企業(yè)業(yè)績(滿分4分)
2015年9月1日以來，企業(yè)監(jiān)理過單項(xiàng)合同造價(jià)3700萬元及以上公共建筑類裝飾裝修的，有一個(gè)得4分，滿分4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，造價(jià)以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中掃描件為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）(滿分4分)
6.6監(jiān)理方案（滿分10分）
(1)監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
(2)質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
(3)進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
(4)投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
(5)安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
(6)合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
(7)施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
(8)規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
(9)保修階段監(jiān)理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
(10)針對本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
6.7信用評價(jià)分（滿分4分）
信用評價(jià)分=監(jiān)管部門信用評價(jià)結(jié)果×4%。（滿分4分）
備注:
(1)評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
(2)監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
(3)總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。
(4)各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
(5)本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評分按等級打分，除被評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨(dú)立評分，計(jì)分時(shí)取各評委評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）
編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。 |
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7.發(fā)布公告的媒介
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| 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
| 本公告發(fā)布日期從 2020年9月24日13時(shí)56分到 2020年9月30日13時(shí)56分為止 |
8.其他
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| 8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.4、投標(biāo)人必須提供項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及社保證明材料（2020年3月至2020年8月）投標(biāo)人為項(xiàng)目總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。若項(xiàng)目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料。以上材料如未提供，將作為資格審查不通過處理。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
8.5、投標(biāo)人資質(zhì)等級范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程甲級(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。
8.6、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.7、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書）：
1）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。
8.8、總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項(xiàng)目。（符合并提供承諾書）
8.9、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》建司局函市（2020）334號(hào)文規(guī)定，工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。
8.10、其他詳見招標(biāo)文件。
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9.聯(lián)系方式
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招標(biāo)人：南京秦淮紫云建設(shè)發(fā)展有限公司
| 代理機(jī)構(gòu)：江蘇中衡工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司
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地址：南京市秦淮區(qū)
| 地址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號(hào)國際總部研發(fā)園4A-4B北連廊5層
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郵編：210000
| 郵編：210000
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聯(lián)系人：易工
| 聯(lián)系人：戚成珍
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電話：025-69978873
| 電話：17366222771
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傳真：/
| 傳真：/
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