項目概況
連云港市區(qū)2020年度地價動態(tài)監(jiān)測及農(nóng)用地基準地價和城鎮(zhèn)標(biāo)定地價制定采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在連云港市政府采購交易平臺獲取采購文件，并于2020年10月15日10點00分00秒（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號：2020081103381
項目名稱：連云港市區(qū)2020年度地價動態(tài)監(jiān)測及農(nóng)用地基準地價和城鎮(zhèn)標(biāo)定地價制定
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：90萬元，報價超出預(yù)算金額的按無效響應(yīng)處理。
采購需求：
本項目共包含三項工作：
一是開展2020年城鎮(zhèn)地價動態(tài)監(jiān)測工作，根據(jù)國家規(guī)程和技術(shù)要求，按照《江蘇省城鎮(zhèn)地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范（2019年版）》，真實、準確地反映季度和年度的地價變化趨勢，及時發(fā)布城鎮(zhèn)地價動態(tài)監(jiān)測報告；同時，圍繞土地、房地產(chǎn)市場重點、難點、熱點問題，開展相關(guān)研究分析，為加強宏觀調(diào)控提供決策依據(jù)。2021年1月底前上報省廳2020年度動態(tài)監(jiān)測成果。
二制定農(nóng)用地基準地價。按照《農(nóng)用地定級規(guī)程》（GB/T 28405-2012）、《農(nóng)用地估價規(guī)程》（GB/T 28406-2012）要求，根據(jù)地方實際情況，制訂農(nóng)用地基準地價。確保2020年12月31日前完成編制、通過驗收并協(xié)助采購人做好發(fā)布與備案工作，江蘇省自然資源廳另有要求的，按照其規(guī)定時間開展相關(guān)工作。
三是全面實現(xiàn)城鎮(zhèn)標(biāo)定地價公示。根據(jù)《標(biāo)定地價規(guī)程》（TD/T 1052-2017），開展城鎮(zhèn)標(biāo)定地價公示工作。確保2020年12月31日前完成編制、通過驗收并協(xié)助采購人做好發(fā)布與備案工作，江蘇省自然資源廳另有要求的，按照其規(guī)定時間開展相關(guān)工作。
對項目需求部分的詢問、質(zhì)疑請與采購人聯(lián)系，由采購人負責(zé)答復(fù)。
合同履行期限：合同簽訂之日起至2021年12月31日
本項目（是/否√）接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；
（2）2019年度經(jīng)審計的財務(wù)狀況報告，成立不滿一個年度的不需提供；
（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。（稅收相關(guān)材料是指：主管稅務(wù)部門出具的稅收證明或完稅憑證或銀行出具的稅收繳款證明。社保相關(guān)材料是指：在人社部門或稅務(wù)機關(guān)或銀行繳納社保的憑證）；
（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
3.本項目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商須具有有效期內(nèi)可在連云港市范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)的土地評估中介機構(gòu)注冊證書。（響應(yīng)文件中提供土地評估中介機構(gòu)注冊證書復(fù)印件加蓋公章）
4.本項目的其他資格要求：
（1）響應(yīng)文件遞交截止前，被信用中國、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。
備注：采購人或采購代理機構(gòu)通過信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn），對供應(yīng)商信用記錄情況進行查詢，查詢結(jié)果留存。
5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、獲取采購文件
時間：2020年9月24日至2020年9月30日18:00:00止（北京時間）
地點：連云港市政府采購交易平臺
方式：在線獲取
售價：0元
四、響應(yīng)文件提交
開始接收時間：2020年10月15日9:30
截止時間：2020年10月15日10:00:00（北京時間）
地點：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓市公共資源交易中心2樓開標(biāo)廳，詳見大廳顯示屏。
五、開啟
時間：2020年10月15日10:00:00（北京時間）
地點：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓市公共資源交易中心2樓開標(biāo)廳，詳見大廳顯示屏。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1. 本次磋商響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：
正本份數(shù)：1份 副本份數(shù)：2份
2. 本次磋商保證金要求：
本次磋商不收取保證金。
3. 本磋商文件中標(biāo)注★的款項為實質(zhì)性響應(yīng)要求和條件，如不滿足將按無效響應(yīng)文件處理。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：連云港市自然資源和規(guī)劃局
地 址：連云港市朝陽中路21號
聯(lián)系方式：0518-85509077
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：連云港市政府采購中心
地 址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號2號樓424室
聯(lián)系方式：黃雅雯 0518-82315687
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：馮建美
電 話：0518-85509077
九、磋商文件獲取與CA辦理
1.磋商文件獲取
供應(yīng)商進入“連云港市政府采購交易平臺”，點擊左側(cè)“供應(yīng)商系統(tǒng)”，通過CA登錄，選擇需要獲取的文件，信息錄入后下載交易文件即可參加該項目采購活動。
其他途徑獲取的磋商文件無效，磋商時響應(yīng)文件將拒收，由此造成的不利后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
系統(tǒng)操作咨詢：客服電話4009980000；何工18452501766；張工18505182641。
2.CA辦理
CA辦理流程：詳見連云港市政府采購交易平臺—下載中心—供應(yīng)商操作手冊。
CA辦理時間與地點：周一至周五8:30—12:00；15:00—18:00（工作時間，節(jié)假日除外）；連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓市公共資源交易中心一樓CA辦理窗口。
CA辦理咨詢：孫莉莉18005133017。
特別說明：依法獲取采購文件的供應(yīng)商，不能參加本項目采購活動的，應(yīng)當(dāng)在遞交響應(yīng)文件截止前以書面形式提交放棄說明；放棄說明可以遞交書面原件至連云港市海州區(qū)凌洲東路9號政務(wù)服務(wù)中心2號樓424室，或掃描件發(fā)送至郵箱1020085455@qq.com。對于未參加本項目采購活動，也未在遞交響應(yīng)文件截止前以書面形式提交放棄說明的供應(yīng)商，將按照《江蘇省政府采購信用管理暫行辦法》等有關(guān)文件規(guī)定，視為一般失信行為，給予信用評價扣分。
十、疫情防控事項
1.根據(jù)連云港市新冠疫情防控要求，來連、返連人員必須申請使用“蘇康碼”，江蘇省“蘇康碼”面向所有人開放，持綠碼者，可在本行政區(qū)域內(nèi)通行、進出公共場所和乘坐公共交通工具。
為避免現(xiàn)場人員聚集，磋商采購當(dāng)天每家供應(yīng)商只可委派一至兩人參加，請?zhí)崆暗竭_磋商地點，提供本人身份證明原件和“蘇康碼”綠碼（與江蘇省簽署健康通行碼互認協(xié)議的外省持“綠碼”人員均認可，同時須現(xiàn)場使用手機掃碼查驗個人軌跡），配合中心做好疫情防控檢查與登記等工作，否則不得進入，一切后果自負。
2.進入磋商現(xiàn)場人員，應(yīng)服從現(xiàn)場工作人員安排，遵守會場紀律，適當(dāng)保持與他人間隔距離。磋商儀式結(jié)束后請在二樓大廳分散就座，不扎堆聚集，宣布評審結(jié)束后，及時離場。
3.不配合防疫防控工作管理的視為放棄本次磋商采購，因此造成的一切后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
“蘇康碼”獲?。?br>
第一種方法，通過“江蘇政務(wù)服務(wù)”app，在找到“蘇康碼”，點擊申報。
第二種方法，通過“支付寶”app，在搜索進入“江蘇政務(wù)服務(wù)”，找到“蘇康碼”，點擊申報。
溫馨提示：已通過“我的連云港”app申領(lǐng)“連易通”健康碼的無需重新申領(lǐng)“蘇康碼”，可以在“我的連云港”app直接打開使用。申領(lǐng)人須如實填報相關(guān)信息，對隱瞞虛報導(dǎo)致疫情傳播蔓延的，將依法追究責(zé)任，并納入個人征信系統(tǒng)。
連云港市政府采購中心
2020年9月24日
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