福建省經(jīng)濟信息中心物業(yè)招標(biāo)項目結(jié)果公告（合同包[3500]ZYT[GK]2020005-1）
一、項目編號：[3500]ZYT[GK]2020005
二、項目名稱：福建省經(jīng)濟信息中心物業(yè)招標(biāo)項目
三、采購結(jié)果
[3500]ZYT[GK]2020005-1 包1
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額（單位：元） |
| 海納物業(yè)服務(wù)集團有限公司 | 福州市臺江區(qū)蒼霞街道江濱西大道233號濱江半島4#樓6層01-A室 | 1188000.0000元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包[3500]ZYT[GK]2020005-1 包1
海納物業(yè)服務(wù)集團有限公司：
服務(wù)類
| 品目號 | 品目編號及
品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 單位 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額
（元） |
| 1-1 | C1204
物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | 1、房屋及配套設(shè)施設(shè)備日常維護管理 包括給排水、供配電、消防、監(jiān)控、電梯、柴油發(fā)電機等設(shè)備設(shè)施日常運行的維護管理。上述維護管理設(shè)備因折舊等原因正常損耗的，由采購人承擔(dān)相應(yīng)費用，因中標(biāo)人維護或使用不當(dāng)?shù)脑斐傻呢敭a(chǎn)損失，由中標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)費用；日常修理或使用的低值易耗品等（不含拖把掃把等勞動工具）如由中標(biāo)人采購需向采購人報備同意后方可購買，費用由采購人（即業(yè)主）承擔(dān)。 2、安全秩序管理 包括治安防范、消防安全、車輛進出及停放等區(qū)內(nèi)安全秩序維護管理服務(wù)。 3、公共區(qū)域衛(wèi)生保潔 3.1 一號樓和二號樓大廳，省發(fā)改委2層機房； 3.2 一號樓1至9層和二號樓1至5層除辦公室以外的走廊與衛(wèi)生間、樓梯、電梯、會議室等公共區(qū)域的衛(wèi)生； 3.3 主樓與傳達室樓面、大院、道路、配電間等公共場所衛(wèi)生清潔、保潔、垃圾收集等服務(wù)； 4、綠化管理、養(yǎng)護 室外綠化管理，包括日常澆水、施肥、除草、滅病蟲、修剪及補苗移植等。 5、門衛(wèi)、保安服務(wù) 來客接待、登記簽收及分理單位來信、包裹、報刊雜志等。 6、委托性代辦服務(wù)（費用另計） 在規(guī)范大樓維護資金的管理、使用和報銷制度基礎(chǔ)上，包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備代維修、生活用水檢測化驗、電梯維保及年檢、防雷設(shè)施檢測、“四害”消殺、瓷磚地面清潔打蠟、外墻清洗等。 | 1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及約定，制定物業(yè)管理工作計劃，自主開展物業(yè)管理服務(wù)活動。 2、建立完善的物業(yè)管理方案、組織架構(gòu)、安全防范（含治安管理、消防應(yīng)急處理的應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)對措施）等各項規(guī)章制度，制訂設(shè)備管理手冊、消防治安管理手冊、清潔工作手冊、綠化工作手冊等，并接受采購人審查。 3、認(rèn)真執(zhí)行各項規(guī)章制度和崗位責(zé)任，做到服務(wù)規(guī)范、工作目標(biāo)明確、任務(wù)落實及時，講求工作效率，實現(xiàn)有效管理。 4、加強物業(yè)入職人員的政審，選用政治素質(zhì)高，工作責(zé)任心強、法律觀念和保密意識強的人員。制定安全管理制度，加強物業(yè)管理知識和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工整體素質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量，熟悉應(yīng)急響應(yīng)程序，確保在緊急狀態(tài)下集中力量、全員參加，做好車輛調(diào)度、人員疏導(dǎo)、應(yīng)急電源保障、重點區(qū)域安全執(zhí)勤等應(yīng)急響應(yīng)工作。 5、協(xié)助建立、健全各類制度。包括物業(yè)的各類原始資料，土建、設(shè)備類圖紙，驗收證明、設(shè)施檔案、各類業(yè)務(wù)檔案（含日常巡查記錄、交接班記錄、物資搬運放行記錄、緊急事件處理記錄）、工作計劃、管理資料、門禁管理制度等,妥善保管和正確使用物業(yè)管理檔案，并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)的變更情況。 6、規(guī)范信件分類管理與簽收制度，不得出現(xiàn)錯送、丟失現(xiàn)象。 7、按養(yǎng)護計劃和操作規(guī)程，對房屋、設(shè)施設(shè)備狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險情及時排除。熟悉各大樓設(shè)備特性，掌握運行規(guī)律，確保設(shè)備運行正常。 8、保持大樓整潔有序，杜絕亂接線、亂擺放雜物現(xiàn)象。不擅自占用本物業(yè)設(shè)施張貼廣告或改變使用功能，不得利用本物業(yè)設(shè)施開展?fàn)I利性活動。 9、物業(yè)管理服務(wù)人員不得擅自飼養(yǎng)動物。 10、接受采購人等各有關(guān)部門和群眾的監(jiān)督，經(jīng)常與采購人溝通，定期向采購人報告服務(wù)履行情況。 11、適時向采購人提出物業(yè)管理合理化建議，及時解答采購人的咨詢和處理投訴，協(xié)調(diào)內(nèi)、外各方面關(guān)系，不斷提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量。 | 2 | 年 | 按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 | 1188000 |
五、評標(biāo)專家（單一來源采購人員）名單：
| 采購人代表： | 蘇杰 (包1) |
| 評審專家： | 薛建國,張允賞,蘇必杰,陳同熙 |
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
代理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：
本項目招標(biāo)代理服務(wù)費由中標(biāo)人支付，中標(biāo)人須于中標(biāo)通知書發(fā)出之日一次性以轉(zhuǎn)賬方式向招標(biāo)代理機構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費。收費標(biāo)準(zhǔn)參照國家計委“計價格【2002】1980號”文服務(wù)類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。代理服務(wù)費繳交帳號 開戶名： 福建省中億通招標(biāo)咨詢有限公司 開戶行： 中國工商銀行福州屏山支行 帳 號：1402201009600007936。
代理服務(wù)費收費金額：
合同包[3500]ZYT[GK]2020005-1 包1 ：16504元
收取對象： 中標(biāo)人
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日
八、其他補充事宜
各投標(biāo)人資格性及符合性審查均合格。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：福建省經(jīng)濟信息中心
地址：福州市鼓樓區(qū)屏西路27號
聯(lián)系方式：059186303977
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）：
名稱：福建省中億通招標(biāo)咨詢有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路118號宏楊新城2號樓8層
聯(lián)系方式：0591-87527653
3.項目聯(lián)系人
項目聯(lián)系人：小陳
電話：0591-87527653
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