債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：燈塔佟二堡上海國(guó)際皮革城有限公司
所在地：遼寧省遼陽(yáng)市燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村東升村
債權(quán)總額：32969.16萬(wàn)元（截至2020年8月31日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有燈塔佟二堡上海國(guó)際皮革城有限公司債權(quán)總額為人民幣32969.16萬(wàn)元，其中貸款本金為人民幣22244.50萬(wàn)元，收購(gòu)利息為人民幣471.95萬(wàn)元，孳生利息為人民幣10252.71萬(wàn)元（基準(zhǔn)日為2020年8月31日），貸款方式為抵押、保證、質(zhì)押。
債務(wù)企業(yè)概況
燈塔佟二堡上海國(guó)際皮革城有限公司成立日期2012年01月06日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)91211022590903110C，類(lèi)型有限責(zé)任公司其他有限責(zé)任公司，法定代表人周寧。注冊(cè)資本5000萬(wàn)人民幣。住所地遼寧省遼陽(yáng)市燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村東升村。經(jīng)營(yíng)范圍：精品間、柜臺(tái)租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。核準(zhǔn)日期2016年03月16日，登記狀態(tài)存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
擔(dān)保概況
抵押物為遼陽(yáng)亞龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，權(quán)證號(hào)為燈國(guó)用（2012）第1657號(hào)的土地使用權(quán)，面積為52541.01平方米；遼陽(yáng)亞龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，權(quán)證號(hào)為燈房權(quán)證佟字第010115974號(hào)，面積為137676平方米的商場(chǎng)1-4層（共四層）；遼陽(yáng)亞龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，權(quán)證號(hào)為燈國(guó)用2012第1658號(hào)的土地使用權(quán)，面積12136.72平方米，及在建工程地上酒店1-11層（共11層），面積31939平方米。遼陽(yáng)亞龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，權(quán)證號(hào)為燈國(guó)用2012第1811號(hào)的土地使用權(quán)，面積23651.53平方米。
韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司持有的燈塔佟二堡上海國(guó)際皮革城有限公司股權(quán)和韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司持有的遼陽(yáng)亞龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股權(quán)為本項(xiàng)債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，辦理了質(zhì)押登記。
燈塔佟二堡上海國(guó)際皮革城有限公司以應(yīng)收賬款為本項(xiàng)債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，并辦理了質(zhì)押登記。
保證人溫曉東，男，漢族，1983年6月12日生，住所地呼和浩特市新城區(qū)中山里街廳建宿舍62號(hào)，及其配偶董賽男，女，1982年1月17日生，住所地呼和浩特市新城區(qū)中山里街廳建宿舍62號(hào)；
保證人陳漢星，男，漢族，1964年10月10日生，住所地上海市浦東新區(qū)錦繡東路418弄217號(hào)，及其配偶陳小琴，女，漢族，1969年9月11日生，住所地浙江省樂(lè)清市黃華鎮(zhèn)南山村；
保證人朱成，男，漢族，1959年8月23日生，住所地浙江省永康市龍山鎮(zhèn)下貴村貴溪街40號(hào)，及其配偶呂瑛琴，女，漢族，1963年12月7日生，住所地浙江省永康市龍山鎮(zhèn)下貴村貴溪街40號(hào)；
保證人張煒，男，漢族，1955年9月3日生，住所地上海市松江區(qū)人樂(lè)三村40懂2號(hào)504室；
保證人包巖豐，男，漢族，1966年10月13日生，住所地浙江省永康市龍山鎮(zhèn)橋頭周村橋頭街58號(hào)；
保證人韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司，成立日期2015年12月9日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)91310000MA1K33XM1G，類(lèi)型有限責(zé)任公司，法定代表人周寧。注冊(cè)資本10000萬(wàn)人民幣。住所中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)桃林路777號(hào)1507室。營(yíng)業(yè)期限自2015-12-09 至 2045-12-08。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，物業(yè)管理，實(shí)業(yè)投資，投資管理，資產(chǎn)管理，服裝服飾的銷(xiāo)售，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，紡織技術(shù)研發(fā)，商務(wù)咨詢(xún)。
保證人遼陽(yáng)亞龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立日期2010年9月2日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)912110225613623944，類(lèi)型其他有限責(zé)任公司，法定代表人周寧。注冊(cè)資本5000萬(wàn)人民幣。住所遼寧省遼陽(yáng)市燈塔市佟二堡鎮(zhèn)昌盛街中段（佟二堡鎮(zhèn)政府二樓）。營(yíng)業(yè)期限自2010-09-02 至 2022-09-02。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；精品間、柜臺(tái)租賃。
保證人韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司，曾用名韜蘊(yùn)（北京）投資控股有限公司，成立日期2014年11月12日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)91110101318290351U，類(lèi)型有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人溫曉東。注冊(cè)資本20000萬(wàn)人民幣。住所北京市東城區(qū)東長(zhǎng)安街1號(hào)東方廣場(chǎng)東方經(jīng)貿(mào)城東一辦公樓十六層1室。營(yíng)業(yè)期限自2014-11-21 至 2034-11-20。經(jīng)營(yíng)范圍：項(xiàng)目投資；投資管理；資產(chǎn)管理；投資咨詢(xún)。（“1、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得以公開(kāi)方式募集資金；2、不得公開(kāi)開(kāi)展證券類(lèi)產(chǎn)品和金融衍生品交易活動(dòng)；3、不得發(fā)放貸款；4、不得對(duì)所投資企業(yè)以外的其他企業(yè)提供擔(dān)保；5、不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾最低收益”；企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）登記狀態(tài)開(kāi)業(yè)。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
2017年3月我公司對(duì)本項(xiàng)債權(quán)在遼寧省高級(jí)人民法院提起本息全額起訴訟，2018年1月30日遼寧省高級(jí)法院下發(fā)了（2017）遼民初字37號(hào)民事判決書(shū)，判決如下：被告燈塔佟二堡上海國(guó)際皮革城有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付我司借款本金223596633.49元及利息；我司對(duì)應(yīng)收帳款享有優(yōu)先受償權(quán)；我司對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；我司對(duì)韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司提供質(zhì)押的其所擁有的燈塔佟二堡上海國(guó)際皮革城有限公司100%股權(quán)和遼陽(yáng)亞龍飛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；被告遼陽(yáng)亞龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司、韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司、溫曉東、董賽男、陳漢星、陳小琴、張煒 、包巖豐、朱成、呂瑛琴承擔(dān)連帶給付保證責(zé)任。目前一審判決已生效，案件已進(jìn)入執(zhí)行程序。
交易對(duì)象
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。
交易條件 一次性付款或分期付款。
公告發(fā)布日期及有效期限
公告2020年9月15 日 本公告自發(fā)布之日起20個(gè)工作日有效
處置方式：債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)減免或其他處置方式。
上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。
上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢(xún)和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢(xún)或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。
受理公示事項(xiàng)
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：024-31880327
傳真：024-31880303
通訊地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)三好街81號(hào)
郵政編碼：110004
分公司監(jiān)察審計(jì)部門(mén)聯(lián)系人：盧先生
聯(lián)系電話：024-31880275
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2020年9月15日
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