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編號: ANJ200344-01ZG
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1.招標條件
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| 本招標項目 松風閣維護保養(yǎng)暨內(nèi)部設施提升工程 已經(jīng)立項部門 南京市發(fā)展和改革委員會 批準建設（立項文件：寧發(fā)改投資字[2019]415號）。項目招標人為 中國共產(chǎn)黨南京市委員會統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部 ，建設資金來自[國有政府性資金：843.2萬元，其中財政性資金：843.2萬元]。項目已經(jīng)具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。受招標人委托 江蘇建誠工程咨詢有限公司 （招標代理）現(xiàn)對松風閣維護保養(yǎng)暨內(nèi)部設施提升工程裝飾展陳工程總承包 進行公開招標，采用資格后審辦法選擇合格的投標申請人參加投標，本次招標不采用網(wǎng)上招投標。 |
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2.項目概述與招標范圍
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2.1、項目概況
2.1.1標段名稱：裝飾展陳工程總承包
2.1.2建設地點：玄武區(qū)靈谷寺2號靈谷景區(qū)松風閣。
2.1.3建設規(guī)模：本次發(fā)包的工程規(guī)模為總建筑面積約1137.79平方米，2層結(jié)構(gòu)。
2.1.4合同估算價：約615萬元；
2.1.5總工期要求： 70日歷天；
？設計開工日期：2020年10月15日
？施工開工日期：2020年11月4日
工程竣工日期：2020年12月23日
2.1.6 質(zhì)量要求:設計(含方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計（含預算）)質(zhì)量必須達到國家有關(guān)要求，完成文物保護主管單位的備案并須通過有關(guān)部門組織的專家審查。施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準, 確保通過文物主管部門的專項驗收。工程所有物資（設備、材料等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規(guī)范的要求，合格率達到100%；
2.2、招標范圍和內(nèi)容：
工程承包范圍：設計含方案設計及深化、初步設計（含設計概算)、施工圖設計(含施工圖預算）、物資采購（本項目建設所需要的一切與項目相關(guān)的物資材料等采購、安裝、運輸、裝卸、保管、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等）、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作。承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標準，向發(fā)包人提供合格工程，并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任。
工程內(nèi)容：（1）設計內(nèi)容：包括方案設計及深化、初步設計(含設計概算編制)、施工圖設計（包含但不限提供施工圖預算、施工圖審查服務、現(xiàn)場技術(shù)服務與指導等與設計相關(guān)的所有工作）以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設計范圍。（2）施工內(nèi)容包含：民用建筑土建及水電安裝、室內(nèi)裝飾裝修工程、建筑智能化工程、消防工程、機電設備安裝工程、管道安裝工程、建筑給水排水工程、廣播、音響和會議系統(tǒng)工程、通風空調(diào)工程等施工和竣工驗收、項目移交、維護保修等全部工作，總建筑面積約1137.79平方米；展陳工程包括裝飾工程、平面展陳、多媒體工程、模型藝術(shù)品工程、燈光工程等實施內(nèi)容。（3）物資采購內(nèi)容包含：包括不限于本項目建設所需要的所有材料、設備及工器具等采購、安裝、運輸、裝卸、保管、質(zhì)保期的維保等。
2.3本工程是在可行性研究完成后的工程總承包招標。 |
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3.投標人資格要求
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3.1、投標人須具備工程設計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。
3.1.1工程設計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)（必須滿足下列條件）：
1）施工資質(zhì)：具備專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上資質(zhì)且企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。
2）設計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
①工程設計綜合甲級資質(zhì)；②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；④建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質(zhì)。
3.2、擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：
3.2.1擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包經(jīng)理、施工項目負責人。
（2）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3、本次招標接受聯(lián)合體投標。
3.4、本次招標不接受紅、黃牌警示單位投標。 |
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4.招標文件的獲取
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4.1本公告發(fā)布期間投標申請人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申請投標，并可持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件到指定地點購買招標文件。
4.2本工程招標文件發(fā)售時間與地點：本公告發(fā)布之日即為指定地點領取招標文件的時間,具體以系統(tǒng)為準。（領取地點：南京市玄武區(qū)龍蟠路151-1號贊成湖畔居商務樓四樓）
4.3招標文件價格：每套售價500元，售后不退。
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| 遞交投標文件的截止時間：2020/9/30 |
5.資格審查辦法
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本次招標采用資格后審方式進行資格審查：
5.1、投標申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；如果是聯(lián)合體，則須將牽頭人和成員的所有營業(yè)執(zhí)照的復印件加蓋公章；原件核查）
5.2、投標人須同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力；必須滿足具有建設行政主管部門核準和頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的：
5.2.1工程設計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)（必須滿足下列條件）：
（1）施工資質(zhì)：具備專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上資質(zhì)。（提供有效的資質(zhì)證書復印件加蓋公章）。
（2）設計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
①工程設計綜合甲級資質(zhì)；②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；④建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質(zhì)。（提供有效的資質(zhì)證書復印件加蓋公章）。
注：如果是聯(lián)合體申請人，則需提供牽頭人和成員的所有資質(zhì)證書。（提供有效的資質(zhì)證書復印件加蓋公章）。
5.3、 施工企業(yè)應具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證（提供有效安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋公章，原件核查）。
5.4、擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：
5.4.1、擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（提供復印件加蓋公章，原件核查），且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包經(jīng)理、施工項目負責人。
（2）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（符合并提供承諾書原件）
5.4.2、擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計負責人或施工負責人。
5.5、項目管理機構(gòu):（提供證書復印件加蓋公章，原件核查）
（1）設計負責人：申請人擬委派的設計負責人須具備工程建設類高級及以上技術(shù)職稱；
（2）施工負責人：申請人擬委派的施工負責人須具有建筑工程二級及以上注冊建造師資格，同時具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)；
5.6、投標人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機構(gòu)出具的近6個月（2020年2月至2020年7月）投標人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目的工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人繳納的社保繳費證明材料（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），如不提供，視為資格審查不合格，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。補充說明：疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標單位為項目負責人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應視為有效。（提供證明材料復印件加蓋公章編入投標文件中，原件核查）
5.7、本次招標的業(yè)績要求：
5.7.1、工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績（必須滿足下列條件之一）：
（1）工程總承包業(yè)績：工程總承包項目經(jīng)理自2015年8月1日（含，時間以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同造價490萬元（含）及以上類似裝飾展陳項目（展陳項目包含：展陳或陳列或布展）工程總承包業(yè)績。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，金額以合同為準，否則視為未提供。提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料的復印件加蓋公章，原件核查）。
（2）施工業(yè)績：工程總承包項目經(jīng)理自2015年8月1日（含，時間以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同造價490萬元（含）及以上類似裝飾展陳項目（展陳項目包含：展陳或陳列或布展）施工業(yè)績。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，金額以合同為準，否則視為未提供。提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料的復印件加蓋公章，原件核查）。
（3）設計業(yè)績：工程總承包項目經(jīng)理自2015年8月1日（含，時間以合同為準）以來承擔過單項合同投資額或單項合同建安費490萬元（含）及以上類似裝飾展陳項目（展陳項目包含：展陳或陳列或布展）的設計業(yè)績。（須提供合同及中標通知書，兩者缺一不可，金額以合同為準；提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；提供設計合同和中標通知書復印件加蓋公章，原件核查）。
5.7.2、企業(yè)業(yè)績（必須滿足下列條件之一）：
（1）工程總承包業(yè)績：投標人自2015年8月1日（含，時間以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同造價490萬元（含）及以上類似裝飾展陳項目（展陳項目包含：展陳或陳列或布展）工程總承包業(yè)績。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，金額以合同為準，否則視為未提供。提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料的復印件加蓋公章，原件核查）。
（2）施工業(yè)績：投標人自2015年8月1日（含，時間以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同造價490萬元（含）及以上類似裝飾展陳項目（展陳項目包含：展陳或陳列或布展）施工業(yè)績。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，金額以合同為準，否則視為未提供。提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料的復印件加蓋公章，原件核查）。
（3）設計業(yè)績：投標人自2015年8月1日（含，時間以合同為準）以來承擔過單項合同投資額或單項合同建安費490萬元（含）及以上類似裝飾展陳項目（展陳項目包含：展陳或陳列或布展）的設計業(yè)績。（須提供合同及中標通知書，兩者缺一不可，金額以合同為準；提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；提供設計合同和中標通知書復印件加蓋公章，原件核查）。
注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的，工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可以兼得。
5.8、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書原件）：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位。
（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.9、資格審查資料中的重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假。（符合并提供承諾書原件）
5.10、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件；（提供承諾書原件）
5.11、本工程接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）：
（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；
（2）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
（4）聯(lián)合體牽頭單位，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；
（6）聯(lián)合體成員不得大于2個；
（7）工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位人員提供，設計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應當根據(jù)項目的特點和復雜程度，合理確定牽頭單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。
5.12、投標人應無下列行為：（符合并提供承諾書原件）
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
5.13、財務狀況：無要求。
5.14、資格審查時，企業(yè)或項目負責人是被紅、黃牌警示的單位和責任人的，并在警示期內(nèi)的，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
5.15、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
5.16、根據(jù)建辦市【2019】50號文及蘇建函建管【2019】393號文的規(guī)定，已經(jīng)取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書和二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書。本項目不接受建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，若投標時仍使用上述證書，則作為資格審查不通過處理。
5.17、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2020〕334號文規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。
5.18、根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳2020年4月21日發(fā)布的《省住房城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于疫情期間住房城鄉(xiāng)建設領域證書相關(guān)事項的公告》（〔2020〕第13號）7月31日前到期有效的《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)知識考核合格證書》及《建筑施工特種作業(yè)操作資格證書》，其有效期順延90日。7月31日前到期的（已注銷的除外）二級注冊結(jié)構(gòu)師、二級注冊建筑師、二級注冊建造師，其有效期順延90日。 |
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6.評標方法
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本項目采用綜合評估法。
分值構(gòu)成（滿分100分）：方案設計文件：35分，工程總承包報價：53分，項目管理組織方案：8分，項目管理機構(gòu)：3分，工程業(yè)績：1分。
6.1方案設計文件（滿分35分）
1.設計說明（滿分4分）
（1）設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（2）項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（3）設計理念、各專業(yè)（附屬）工程設計說明（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
2.總平面布局（滿分8分）
（1）功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
（2）是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
（3）是否滿足交通流線及開口要求。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
（4）總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
3.建筑功能（滿分9分）
（1）項目功能要求是否滿足設計任務書要求。（滿分4分）（優(yōu)4分，良3.6分，中3.2分，差2.8分，無0分）
（2）對項目的設計思路把握準確、設計合理。（滿分5分）（優(yōu)5分，良4.5分，中4.0分，差3.5分，無0分）
4.建筑造型（滿分4分）
（1）建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（2）立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（3）功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風格。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
5.結(jié)構(gòu)方案（滿分3分）
（1）結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
（2）結(jié)構(gòu)方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.設備方案（滿分2分）
（1）設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（2）設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
7.綠色建筑（含建筑節(jié)能）（滿分3分）
（1）采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（2）提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（3）是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
8.設計深度（滿分2分）
（1）是否符合設計任務書要求。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（2）是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.2工程總承包報價（滿分53分）
以有效投標文件的評標價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值為3%、3.5%、4%、4.5%，由招標人開標時隨機抽?。樵u標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分，每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.3項目管理組織方案（滿分8分）
(1)總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）；
(2)設計管理方案：對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內(nèi)容進行評分（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）；
(3)施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）；
(4)采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）；
（5）對施工過程中古建筑物的保護措施方案內(nèi)容進行評分（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）。
6.4項目管理機構(gòu)（滿分3分）
？本項目須成立工程總承包項目管理機構(gòu)，主要配備人員如下：
（1）工程總承包負責人：具有建筑工程一級注冊建造師資格得1分（提供證書復印件加蓋公章，原件核查）（滿分1分）。
（2）設計負責人：具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱的得0.5分；同時具有一級注冊建造師資格的加0.5分，具有二級注冊建造師資格的加0.25分(提供相關(guān)證書復印件加蓋公章，原件核查）（滿分1分）。
（3）技術(shù)負責人：具備高級及以上職稱得1分，具備中級職稱得0.5分(提供證書復印件加蓋公章，原件核查）（滿分1分）。
6.5工程業(yè)績(1分)
投標人自2015年8月1日（含）以來承擔過（滿足下列條件之一）：①單項合同造價490萬元及以上類似裝飾展陳項目（展陳項目包含：展陳或陳列或布展）的工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績；②單項合同投資額或單項合同建安費490萬元（含）及以上類似裝飾展陳項目（展陳項目包含：展陳或陳列或布展）的設計業(yè)績（1、若提供工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績：須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，否則視為未提供。提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料的復印件加蓋公章，原件核查。2、若提供設計業(yè)績：須提供合同及中標通知書，兩者缺一不可，時間及金額均以合同為準；提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；提供設計合同和中標通知書復印件加蓋公章，原件核查）
本項滿分1 分，業(yè)績得分只計算一次，以最高分計取。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得，同時資格審查業(yè)績和打分項業(yè)績不可兼得。類似工程的數(shù)量要求：1 個
1.每個類似工程總承包業(yè)績得 1.00 分；聯(lián)合體承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的 100%計取、參與方按該項分值的 60%計取。
2.每個類似設計業(yè)績得 0.80 分；
3.每個類似施工業(yè)績得 0.70 分；
以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭人承擔過的工程總承包業(yè)績加分。
備注：
（1）項目管理組織方案總篇幅不超過100頁，每超過1頁扣0.1分。初步設計文件總篇幅不超過150頁，每超過1頁扣0.1分。
（2）方案設計文件、項目管理組織方案采用暗標，各評分點得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
（3）項目管理組織方案中除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
（4）本工程采用兩階段評標，開標、評標活動分兩個階段進行：
第一階段：先開設計文件及資格審查資料部分，對設計文件及資格審查資料進行評審。在設計文件評審（得分60%以上，具體合格分在招標文件中明確）及資格審查合格的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前若干名的（不少于5名，具體數(shù)量在招標文件中明確），才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。
第二階段：開啟所有投標文件的商務技術(shù)部分，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標辦法對商務技術(shù)標進行評審。設計文件得分帶入第二階段。
（5）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審，最后根據(jù)各投標人的總分匯總（方案設計文件得分，工程總承包報價得分，項目管理組織方案得分，項目管理機構(gòu)得分，工程業(yè)績得分）進行排名，評標委員會按最終得分由高到低推薦7名（無排名）定標候選人。若綜合得分相同，以方案設計文件得分高者排名靠前；如果方案設計文件得分也相等的，以項目管理組織方案得分高者排名靠前；如果項目管理組織方案得分也相等的，以報價低的排名靠前；如果報價仍相同的，則由評標委員會投票表決，得票最多者勝出。 |
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7.投標文件的遞交
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| 現(xiàn)場紙質(zhì)遞交，具體詳見招標文件要求。 |
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8.發(fā)布公告的媒介
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| 江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng)、南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
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| 本公告發(fā)布日期從 2020年8月31日17時39分到 2020年9月7日17時39分為止 |
9.其他
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9.1、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
9.2、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
9.3、授權(quán)委托代理人或聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人須在投標截止時間前到達開標現(xiàn)場并遞交有效授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標人自動放棄本次投標。
9.4、如果您是第一次來南京地區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業(yè)信息登記,可能導致無法進場交易。
9.5、 本工程采用“評定分離”法確定中標人，評標采用定量評審，定標采用票決定標法中的直接票決定標，票決采取投票計分法，具體定標方法如下：
(1)擬派團隊能力（權(quán)重40%）
擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人以外的專業(yè)技術(shù)人員中:
有5人及以上為中級及以上職稱的，排序分為5分；
有4人為中級及以上職稱的，排序分為4分；
有3人為中級及以上職稱的，排序分為3分；
有2人為中級及以上職稱的，排序分為2分；
有1人為中級及以上職稱的，排序分為1分；
有0人為中級及以上職稱的，排序分為0分。
（注：1、技術(shù)人員：施工員、安全員、質(zhì)檢員、材料員、資料員。2、以上人數(shù)均含本數(shù)，提供相關(guān)證書復印件加蓋公章附在投標文件中，不滿足要求不得分。）
(2)設計方案適合性（權(quán)重45%）
設計方案在功能、選型、布局等方面合理性和先進性，在滿足任務書及規(guī)劃設計要點上的符合性。最優(yōu)的得排序分5分，其次得排序分4分，依此類推。
(3)企業(yè)榮譽（權(quán)重15%）
投標人取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認證證書、截止開標之日有效的，有其中三個的得排序分5分，有其中兩個的得排序分4分，有其中一個的得排序分3分，沒有的得排序分2分。（提供證書復印件加蓋公章附在投標文件中，不滿足要求不得分）。
注：定標委員會成員各自按定標因素綜合評分后，匯總各定標委員評分，按最終合計得分由高到低順序推薦中標候選人，綜合得分最高的推薦為第一中標候選人，依次類推。 |
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10.聯(lián)系方式
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招標人：中國共產(chǎn)黨南京市委員會統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部
地址：成賢街43號
聯(lián)系人：孫工
電話：18913954106
招標代理機構(gòu)：江蘇建誠工程咨詢有限公司
地址：南京市玄武區(qū)龍蟠路151-1號贊成湖畔居商務樓4層
聯(lián)系人：王剛
電話：025-83650522-8039、15105165532 | |
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