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資產(chǎn)編號(hào)

00010304857

資產(chǎn)名稱

友愛南路1號(hào)第四間商鋪

掛牌公告期

2020年8月26日至2020年9月2日

競(jìng)價(jià)時(shí)間

2020年9月3日下午13:30正式開始

委托掛牌人

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

出租方

南寧威寧市場(chǎng)發(fā)展有限責(zé)任公司

交易方式

掛牌公告期滿，報(bào)名截止，以電子競(jìng)價(jià)方式組織交易

資產(chǎn)競(jìng)價(jià)信息

資產(chǎn)編號(hào)

資產(chǎn)名稱

面積

(㎡)

競(jìng)價(jià)底價(jià)

(元/㎡/月)

租期年限

（年）

每次加價(jià)幅度最高限額（元）

經(jīng)營范圍

競(jìng)價(jià)保證金（元）

備注

00010304857

友愛南路1號(hào)第四間商鋪

100

160

3

99

經(jīng)營商業(yè)

30000

資產(chǎn)詳細(xì)情況及租賃條件

1、 以上標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀（出租方電話：0771-5620603）。意向競(jìng)價(jià)人一經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)，如因標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護(hù)維修的，成交競(jìng)價(jià)人需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方不再承擔(dān)任何維護(hù)維修費(fèi)用；以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為1元/㎡/月或1元/㎡/月的整數(shù)倍，不以競(jìng)價(jià)底價(jià)成交，按“價(jià)高者得”原則取得承租權(quán)；

2、 競(jìng)價(jià)人完成網(wǎng)上報(bào)名后即是認(rèn)可和接受威寧資產(chǎn)公司電子競(jìng)價(jià)暫行規(guī)則、掛牌競(jìng)價(jià)條件及《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》的條款和約定；

3、 競(jìng)價(jià)成功后，成交競(jìng)價(jià)人需在與出租方簽訂租賃合同后五個(gè)工作內(nèi)日向南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司（下簡(jiǎn)稱：威寧資產(chǎn)公司）交納租賃服務(wù)費(fèi)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清租賃服務(wù)費(fèi)的（威寧資產(chǎn)公司另行約定除外），競(jìng)價(jià)保證金不予退回，同時(shí)成交競(jìng)價(jià)人將被列入威寧資產(chǎn)公司競(jìng)價(jià)黑名單；成功競(jìng)價(jià)人向南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司交納的租賃服務(wù)費(fèi)，租賃服務(wù)費(fèi)按競(jìng)價(jià)成交后租賃合同期限內(nèi)租金總額（租金總額=成交月租金*租期）的3.5%計(jì)收；

4、 該標(biāo)的商鋪有一部分面積位于二樓樓梯下面，導(dǎo)致樓梯下面區(qū)域?qū)痈卟蛔?米，原租戶已將該部分區(qū)域隔離開來作為倉庫使用；成交競(jìng)價(jià)人需自行裝修，裝修費(fèi)用自理。

5、 該標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，包括房屋現(xiàn)狀、經(jīng)營現(xiàn)狀、場(chǎng)地現(xiàn)狀等，不準(zhǔn)在該經(jīng)營場(chǎng)所經(jīng)營、存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、化工產(chǎn)品，產(chǎn)生噪音、污染的經(jīng)營項(xiàng)目；如遇電路問題，供水、排污管道破例漏水所造成的損失，由電腦交競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)，安全通道必須保持24小時(shí)暢通；

6、 出租方依據(jù)市政府相關(guān)文件接收該租賃資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)管理及運(yùn)營，出租方現(xiàn)無產(chǎn)權(quán)證及建設(shè)工程等相關(guān)證明材料存檔；

7、該標(biāo)的競(jìng)價(jià)底價(jià)為含稅價(jià)格，該標(biāo)的第一租賃年月租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格執(zhí)行，第二、第三年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%；

8、該標(biāo)的其他相關(guān)規(guī)定請(qǐng)仔細(xì)閱讀《鋪面（租賃物）租賃合同書》及合同附件（附后）；

9、所經(jīng)營的項(xiàng)目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

競(jìng)價(jià)人資格條件

1、 意向競(jìng)價(jià)人是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效身份證，沒有違法違紀(jì)記錄、沒有被列入個(gè)人誠信黑名單；

2、 意向競(jìng)價(jià)人是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法注冊(cè)并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng)，無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國家企業(yè)公示系統(tǒng)網(wǎng)站的本企業(yè)“企業(yè)公示報(bào)告”為審核材料；（可通過以下網(wǎng)址查詢：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，時(shí)信息模塊勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息）；

3、 意向競(jìng)價(jià)人與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、或被列入威寧資產(chǎn)公司競(jìng)價(jià)黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競(jìng)價(jià)招租。

注：注：各位意向競(jìng)價(jià)人須完全符合上述競(jìng)價(jià)人資格條件方具備競(jìng)價(jià)資格；意向競(jìng)價(jià)人所提供的資料必須真實(shí)有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔(dān)，同時(shí)將承租人列入出租人的競(jìng)價(jià)黑名單。本公告涉及競(jìng)價(jià)人資格條件的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸屬出租方。

競(jìng)價(jià)及成交條件

1、 成交競(jìng)價(jià)人需在完成競(jìng)價(jià)后當(dāng)場(chǎng)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》；

2、 簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》后，待成交公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），按要求未簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》和租賃合同的視為惡意毀標(biāo)，由掛牌人按照公開競(jìng)價(jià)協(xié)議約定，已交納的報(bào)名費(fèi)和競(jìng)價(jià)保證金作為違約金不予退回，同時(shí)列入威寧資產(chǎn)公司競(jìng)價(jià)黑名單；

報(bào)名方式

1、 意向競(jìng)價(jià)人必須于報(bào)名截止前在南寧市公共資源交易平臺(tái)（https://www.nnggzy.org.cn）完成網(wǎng)上報(bào)名，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間自2020年8月26日起至2020年9月2日止，并在公開競(jìng)價(jià)前將足額競(jìng)價(jià)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀的方式交納至指定賬戶（不支持支付寶等第三方財(cái)務(wù)公司轉(zhuǎn)賬）；現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)與時(shí)間：南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)市民中心B座9樓對(duì)外服務(wù)大廳，自2020年8月26日起至2020年9月2日止，上午9:00-12:00，下午13:00-16:30，（節(jié)假日、周六、周日、非咨詢時(shí)間不辦理）。

咨詢?nèi)藛T要求：為有效做好疫情防控工作，到市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)咨詢的人員，必須主動(dòng)配合，服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員管理，按《關(guān)于在公共場(chǎng)所實(shí)行掃碼出入制度的通知》自覺掃碼出入市民中心，全程佩帶口罩，做好防護(hù)措施，并完成體溫檢測(cè)（如發(fā)現(xiàn)體溫超過37.3℃的，不得進(jìn)入），咨詢事項(xiàng)結(jié)束后不得在公共區(qū)域內(nèi)逗留。

2、 審核、競(jìng)價(jià)安排：

審核：意向競(jìng)價(jià)人在報(bào)名成功后，請(qǐng)按要求攜帶資格審核的相關(guān)材料到南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)市民中心B座9樓B901競(jìng)價(jià)室外簽到區(qū)進(jìn)行資格審核， 2020年9月3日13：10開始簽到，13：45分鐘后不準(zhǔn)再進(jìn)行簽到，未簽到的競(jìng)價(jià)人視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格，按審核不通過處理，資格審核將不再另行電話通知報(bào)名人。資格審核時(shí)，通過資格審核的報(bào)名人應(yīng)同時(shí)向南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司交納100元報(bào)名費(fèi)，開標(biāo)后無論是否參與出價(jià)，均不予退還報(bào)名費(fèi)，競(jìng)價(jià)人為自然人的報(bào)名費(fèi)在現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)材料時(shí)刷競(jìng)價(jià)人名下銀行卡，競(jìng)價(jià)人為企業(yè)法人的須進(jìn)行對(duì)公轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交納；

參與審核環(huán)節(jié)人員要求：為有效做好疫情防控工作，參與審核環(huán)節(jié)的必須為競(jìng)價(jià)人或被委托人（僅限1人），并持有效身份證原件（企業(yè)法人單位的須攜帶公章）方能參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)，其他人員禁止進(jìn)入市公共資源交易中心參與本次競(jìng)價(jià)審核及競(jìng)價(jià)活動(dòng)。參與人員必須主動(dòng)配合，服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員管理，按《關(guān)于在公共場(chǎng)所實(shí)行掃碼出入制度的通知》自覺掃碼出入市民中心，全程佩帶口罩，做好防護(hù)措施，完成體溫檢測(cè)（如發(fā)現(xiàn)體溫超過37.3℃的，不得進(jìn)入），并簽署競(jìng)買人承諾書，競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后，務(wù)必迅速離場(chǎng)，不得在公共區(qū)域內(nèi)逗留。

競(jìng)價(jià)：為有效做好疫情防控工作，正式競(jìng)價(jià)安排在審核結(jié)束，并核實(shí)各競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金到賬情況后立即開始, 未通過審核的競(jìng)價(jià)人及未交納競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)人不具備參與競(jìng)價(jià)資格，將不得進(jìn)入競(jìng)價(jià)室；）

注： 為有效做好疫情防控工作，本次競(jìng)價(jià)會(huì)只允許競(jìng)價(jià)人或被委托人員（僅限1人）參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，不相關(guān)的人員一律禁止參與，參與人員持有效身份證原件（企業(yè)法人單位的須攜帶公章）方能參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)，主動(dòng)配合，服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員管理，按《關(guān)于在公共場(chǎng)所實(shí)行掃碼出入制度的通知》自覺掃碼出入市民中心，全程佩帶口罩，做好防護(hù)措施，完成體溫檢測(cè)（如發(fā)現(xiàn)體溫超過37.3℃的，不得進(jìn)入），競(jìng)價(jià)前簽署競(jìng)買人承諾書；整個(gè)競(jìng)價(jià)過程不允許競(jìng)價(jià)人使用手機(jī)，進(jìn)入競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)的競(jìng)價(jià)人需將手機(jī)放置在工作人員指定的區(qū)域，如競(jìng)價(jià)人不遵守規(guī)定未將手機(jī)放到指定區(qū)域并私下使用，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工作人員及威寧資產(chǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)工作人員共同監(jiān)督給予警告兩次，第三次將被取消競(jìng)價(jià)資格并請(qǐng)出競(jìng)價(jià)室，競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后，務(wù)必迅速離場(chǎng)，不得在公共區(qū)域內(nèi)逗留；

3、 意向競(jìng)價(jià)人在網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)填寫的信息資料必須真實(shí)有效，如因填寫資料不全或填寫錯(cuò)誤而造成信息資料與實(shí)際不符的，將視為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名未成功不具備競(jìng)價(jià)資格，由此產(chǎn)生的后果由意向競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)；意向競(jìng)價(jià)人完成網(wǎng)上報(bào)名并交納競(jìng)價(jià)保證金卻未能通過資格審核的，亦不具備競(jìng)價(jià)資格；

4、 意向競(jìng)價(jià)人所提交的資格審核材料必須真實(shí)、有效，因?yàn)樵谫Y格審核材料提交截止時(shí)間結(jié)束后出租方將不再受理任何補(bǔ)充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為出租方審核競(jìng)價(jià)人資格的唯一有效文件。

資格審查所需提交的材料

意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名后須向競(jìng)價(jià)平臺(tái)提交以下資格審核材料（未按時(shí)提交完備且符合要求材料的意向競(jìng)價(jià)人，不具備競(jìng)價(jià)資格；所提交的材料中名稱需與所報(bào)名的名稱一致。）：

1、 意向競(jìng)價(jià)人為自然人的，應(yīng)提供以下材料：

①競(jìng)價(jià)人身份證復(fù)印件；

②中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競(jìng)價(jià)人無失信記錄的的查詢情況（須顯示競(jìng)價(jià)人姓名、身份證號(hào)以及查詢結(jié)果）；

③競(jìng)價(jià)承諾書（附后，審核時(shí)面簽）；

④如委托他人參加競(jìng)價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

2、 意向競(jìng)價(jià)人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供以下材料：

①與報(bào)名競(jìng)價(jià)人名稱一致的營業(yè)執(zhí)照正副本、法定代表人身份證復(fù)印件；

②提供國家企業(yè)公示系統(tǒng)網(wǎng)站的本企業(yè)“企業(yè)公示報(bào)告”（可通過以下網(wǎng)址查詢：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，時(shí)信息模塊勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息）；

③提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競(jìng)價(jià)企業(yè)及法定代表人無失信記錄的的查詢情況（須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼或法人姓名和身份證號(hào)以及查詢結(jié)果）；

④競(jìng)價(jià)承諾書（附后，審核時(shí)面簽）；

⑤ 如委托他人參加競(jìng)價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

注明：委托書提供原件，身份證須核對(duì)原件并提交復(fù)件印，其他材料只需提交加蓋公章（或簽字）的復(fù)印件。

保證金退還及處理

1、 參與競(jìng)價(jià)人已完成網(wǎng)上報(bào)名并交納競(jìng)價(jià)保證金卻未能通過資格審查的，或參與競(jìng)價(jià)人未在資格審查期限內(nèi)提交審核材料參與審核的，則不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退回（不計(jì)利息）；

2、 未成交的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金于競(jìng)價(jià)會(huì)開標(biāo)結(jié)束后（不計(jì)利息）5個(gè)工作日內(nèi)退回原報(bào)名競(jìng)價(jià)人的銀行賬戶；

3、 競(jìng)價(jià)人成功競(jìng)得資產(chǎn)后與出租方簽訂租賃合同并繳納完租賃服務(wù)費(fèi)后，競(jìng)價(jià)保證金5個(gè)工作日內(nèi)退回原報(bào)名人銀行賬戶（不計(jì)利息）；競(jìng)價(jià)人成功競(jìng)得資產(chǎn)后，如因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)簽訂租賃合同的視為毀標(biāo)（棄標(biāo)），由掛牌人按照公開競(jìng)價(jià)協(xié)議約定，已交納的報(bào)名費(fèi)和競(jìng)價(jià)保證金作為違約金不予退回。

競(jìng)價(jià)保證金繳納方式

1、 競(jìng)價(jià)人須按照競(jìng)價(jià)資產(chǎn)公告的要求提交競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金可通過轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀支付方式交納，競(jìng)價(jià)人是企業(yè)法人的須從競(jìng)價(jià)人對(duì)公賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競(jìng)價(jià)人名稱一致）轉(zhuǎn)出，競(jìng)價(jià)人是自然人的須從本人賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競(jìng)價(jià)人名稱一致）轉(zhuǎn)出，第三方財(cái)務(wù)公司（、支付寶）轉(zhuǎn)賬無效；

2、 競(jìng)價(jià)保證金必須在競(jìng)價(jià)會(huì)開始之前到達(dá)專用賬戶，其到賬時(shí)間以銀行確認(rèn)的到達(dá)專用賬戶時(shí)間為準(zhǔn)；

3、 競(jìng)價(jià)人所提交的競(jìng)價(jià)保證金僅限當(dāng)次競(jìng)價(jià)資產(chǎn)有效，不得重復(fù)替代使用；一個(gè)競(jìng)價(jià)會(huì)允許競(jìng)價(jià)人分別報(bào)名有多宗資產(chǎn)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)人必須按項(xiàng)目、資產(chǎn)分別繳納競(jìng)價(jià)保證金。

交納賬戶

資產(chǎn)名稱：友愛南路1號(hào)第四間商鋪

收款單位名稱：

賬 號(hào)：8000947765666619248651

開戶銀行：廣西北部灣銀行股份有限公司小微支行

交納時(shí)間

自2020年8月26日起至2020年9月3日13:30時(shí)止

競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

競(jìng)價(jià)時(shí)間

2020年9月3日13:30正式開始（為有效做好疫情防控工作，正式競(jìng)價(jià)安排在審核結(jié)束，并核實(shí)各競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金到賬情況后開始。）

地 點(diǎn)

南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)市民中心B座9樓

（具體安排詳見電子大屏幕場(chǎng)地安排表）

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

韋女士、麥女士

聯(lián)系電話

0771-2856761、5665118

公告注意

事項(xiàng)

1、 本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的相關(guān)信息均在南寧公共資源交易中心網(wǎng)站及時(shí)發(fā)布，競(jìng)價(jià)人應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注，否則一切后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

2、 因不可抗力、軟硬件故障、競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)秩序被惡意擾亂等原因而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)中斷的，本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)暫停，威寧資產(chǎn)公司、出租方和南寧公共資源交易中心協(xié)商采取延遲或終止本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，將在南寧公共資源交易中心網(wǎng)站予以公告，威寧資產(chǎn)公司、出租方和不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、 如因前款所述事件發(fā)生導(dǎo)致競(jìng)價(jià)活動(dòng)延期時(shí)，威寧資產(chǎn)公司會(huì)采取公告或電話通知的方式告知各競(jìng)價(jià)人，競(jìng)價(jià)人應(yīng)保證報(bào)名時(shí)所登記的通訊方式暢通，競(jìng)價(jià)活動(dòng)暫停前系統(tǒng)所接受的所有競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)仍然有效。如競(jìng)價(jià)人報(bào)名登記的通訊信息有誤或無法接通，威寧資產(chǎn)公司和出租方及南寧公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、 本次競(jìng)價(jià)成交公告期限為5個(gè)工作日，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時(shí)，競(jìng)價(jià)成交人所交納的競(jìng)價(jià)保證金不予退回，提供虛假材料的競(jìng)價(jià)成交人將列入威寧資產(chǎn)公司競(jìng)價(jià)黑名單，今后將不得參與威寧資產(chǎn)公司組織的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

5、 已被列入黑名單競(jìng)價(jià)人，在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的，成交資格將被取消，同時(shí)競(jìng)價(jià)保證金將不予以退還。