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為確保國有資產(chǎn)的增值保值，做到信息的公開公正，現(xiàn)將我司開發(fā)的石峰區(qū)清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園一期-雙碳大廈項目富一樓配套商業(yè)對外公開招租，公告如下：
一、基本情況
清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園一期-雙碳大廈項目位于株洲市石峰區(qū)觀湖路58號清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園，項目由一棟25層產(chǎn)業(yè)服務(wù)大廈（A座）、一棟22層企業(yè)總部辦公大樓（B座）、一棟5層服務(wù)中心樓（C座）組成。
二、招租標的
（一）清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園一期-雙碳大廈項目C棟富101-富107號商鋪，資產(chǎn)總面積：653.11㎡。
門面號
資產(chǎn)面積(㎡)
租金底價（元/㎡/月）
備注
C-富101
98.21
24.3
毛坯
C-富102
54.32
29.16
毛坯
C-富103
66.03
29.16
毛坯
C-富104
57.53
29.16
毛坯
C-富105
61.47
29.16
毛坯
C-富106
133.17
29.16
毛坯
C-富107
182.38
29.16
毛坯
注：資產(chǎn)面積根據(jù)房產(chǎn)管理部門測量的建筑面積及實際下發(fā)的產(chǎn)權(quán)證面積為準。
三、招商范圍
項目招商業(yè)態(tài)范圍為西點面包、飲品輕食店、品牌連鎖餐飲等配套業(yè)態(tài)，經(jīng)營項目應(yīng)當經(jīng)過有關(guān)部門審批并取得相關(guān)經(jīng)營證照。
四、招商政策
（一）租金底價（按建筑面積計租），每兩年遞增2.5%；
（二）租賃期限:起租年限不低于2年，租賃期限不高于5年；
（三）交租方式為押三付三或押一付三（根據(jù)租賃面積而定）。
五、基本要求
（一）本消息發(fā)布五天內(nèi)在石峰區(qū)雙碳大廈19樓1907室辦公室報名登記。
（二）報名:個人參與競租的須提交個人身份證復印件一份（原件核對），企業(yè)參與競租的須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證、委托書加蓋公章復印件各一份（原件核對）報名，并繳納競價保證金10000元。
（三）報名截止時間為2024年12月3日。
（四）具體情況歡迎來電咨詢或至我公司洽談。
（聯(lián)系人：張女士 13873315767、孟女士18627330287）
附件：1.《清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園一期-雙碳大廈項目商鋪競租程序》
附件一：《清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園一期-雙碳大廈項目商鋪競租程序》
雙碳大廈項目商鋪競租程序
一、招租程序
（一）報名地點：湖南株洲市石峰區(qū)雙碳大廈B棟1907辦公室。
聯(lián)系電話：張曉夢 13873315767、孟甜 18627330287
（二）報名：個人參與競租的須提交個人身份證復印件一份（原件核對），企業(yè)參與競租的須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證、委托書加蓋公章復印件各一份（原件核對）報名，并繳納競價保證金10000元。
（三）競租方式：
1.報名人數(shù)兩家（含）以上采用現(xiàn)場遞交密封報價單，按業(yè)主單位通知時間參與現(xiàn)場競標，以現(xiàn)場投標開標方式，最高有效報價者為中標侯選人，中標公示期為三天，公示期后如無爭議、無投訴則中標候選人自動確認為中標人。
2.報名人數(shù)只有一家則采用磋商性價格談判，如現(xiàn)場磋商一致則競租人為中標人，無公示期。
二、競租注意事項：
（一）競租人應(yīng)符合招租公告報名條件。經(jīng)審查通過后，按規(guī)定辦理報名登記、繳納競價保證金等相關(guān)手續(xù)，方可取得競價資格。
（二）標的物交付條件以現(xiàn)狀為準。參與競租人應(yīng)事先對該出租標的位置、現(xiàn)狀、配套設(shè)施等情況作全面了解。競租人一旦繳納競價保證金并辦理相關(guān)報名手續(xù)，即表明已完全了解情況并認可，則對自己的報價負責，不得以不了解所競標的狀況為由后悔。如需進行實地考察，請聯(lián)系我公司工作人員。
（三）競租人需攜有效證件及填寫好的競標書到我公司會議室參與競價。競租人若委托代理人競價，代理人須出示委托文件及本人身份證件，否則不得參加競價，不按時參加競價的視為自動放棄。
（四）出租門店房不得用于養(yǎng)殖、裝卸、儲存、屠宰家禽及動物活體，不得用于?；锲穫}儲生產(chǎn)銷售、環(huán)境污染、噪聲污染等其他國家法律規(guī)定不得從事的其他經(jīng)營活動，經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，從事經(jīng)營活動的相關(guān)資質(zhì)、證件齊全合乎國家規(guī)定。
（五）承租方需承擔水電入戶表及下水管道改造、現(xiàn)狀隔離門洞封堵、排煙管道等出租門店所需的改造費用。
（六）中標人不履約，競價保證金不予退還，并取消承租人資格。我公司將按各競租人報價從高到低排列由下一名次競價人獲得中標權(quán)。
（七）競租人的競價保證金，在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不計息）退還，中標者的競價保證金則自動轉(zhuǎn)為該商鋪的租賃履約保證金。
（九）中標人須在5個工作日內(nèi)憑中標確認書和我公司簽訂租賃合同，如逾期未辦理或拒簽合同則視為違約，不予退還競價保證金并取消其承租人資格。
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