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詳細(xì)內(nèi)容：
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一、招標(biāo)條件
沈陽(yáng)新居置業(yè)有限公司全運(yùn)路住宅及商業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)由遼寧省·沈陽(yáng)市·渾南新區(qū)備案。以沈渾審批備字【2024】151號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為沈陽(yáng)新居置業(yè)有限公司,工程所需資金為自籌。項(xiàng)目出資比例，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的沈陽(yáng)新居置業(yè)有限公司全運(yùn)路住宅及商業(yè)項(xiàng)目EPC總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：遼寧省沈陽(yáng)市渾南區(qū)全運(yùn)路南智慧大街西地塊、全運(yùn)三路北智慧大街西地塊
2.工程規(guī)模： 工程：該項(xiàng)目包括全運(yùn)路南智慧大街西、全運(yùn)三路北智慧大街西兩個(gè)地塊，總用地面積68217.01平方米，總建筑面積約155330.83平方米(最終以規(guī)劃部門審定面積為準(zhǔn))，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及附屬配套設(shè)施。該項(xiàng)目擬采用EPC工程總承包+0運(yùn)營(yíng)模式組織建設(shè)。
3.本公告共劃分為1個(gè)標(biāo)段
標(biāo)段編號(hào)
標(biāo)段名稱
招標(biāo)范圍
工期（天）
政府采購(gòu)政策落實(shí)情況
保證金金額（萬(wàn)元）
210101TP001024789001001
沈陽(yáng)新居置業(yè)有限公司全運(yùn)路住宅及商業(yè)項(xiàng)目EPC總承包
沈陽(yáng)新居置業(yè)有限公司全運(yùn)路住宅及商業(yè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、代建管理。包括但不限于勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)；施工、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、各項(xiàng)檢驗(yàn)試驗(yàn)檢測(cè)、竣工驗(yàn)收及移交、質(zhì)量保修等，辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保通過(guò)政府各行業(yè)行政主管部門驗(yàn)收，將具備正式投入使用的項(xiàng)目整體移交給招標(biāo)人等全部工作內(nèi)容，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)的交鑰匙工程。代建管理：項(xiàng)目前期管理及相關(guān)審批手續(xù)辦理、項(xiàng)目成本管理、開(kāi)發(fā)建設(shè)周期管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、營(yíng)銷管理、項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)后設(shè)計(jì)管理、竣工驗(yàn)收與房屋交付管理、竣工結(jié)算與配合審計(jì)、品牌使用及管理等。
1277
不只面向中小企業(yè)
50.0
4.工期要求：2024年12月31日 開(kāi)工至 2028年06月30日 竣工
三、投標(biāo)人資格要求
1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：([勘察·綜合類·工程勘察綜合類資質(zhì)·工程勘察綜合類資質(zhì)甲級(jí)]或者[勘察·專業(yè)類·巖土工程·巖土工程甲級(jí)]或者[勘察·專業(yè)類·巖土工程（分項(xiàng)）巖土工程勘察·巖土工程（分項(xiàng)）巖土工程勘察甲級(jí)])并且([設(shè)計(jì)·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)](含)以上或者[設(shè)計(jì)·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級(jí)]或者[設(shè)計(jì)·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)])并且[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級(jí)](含)以上
2.EPC項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：[注冊(cè)一級(jí)建造師·建筑工程](含)以上
3.施工負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：[注冊(cè)一級(jí)建造師·建筑工程](含)以上
4.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：[注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師](含)以上或者[注冊(cè)一級(jí)建筑師](含)以上
5.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）投標(biāo)時(shí)須提交聯(lián)合體協(xié)議，載明聯(lián)合體牽頭人。（2）聯(lián)合體投標(biāo)組成成員不超過(guò)4家(含)。 （3）勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、代建管理單位組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。
6.其它要求：（1）勘察負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：[注冊(cè)土木(巖土)工程師資格](含)以上。（2）具有施工總承包資質(zhì)的一方須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。（3）EPC項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人要求如下：（3.1）EPC項(xiàng)目經(jīng)理須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）；（3.2）施工負(fù)責(zé)人須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。（4）EPC項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可為同一人。
7.允許互跨專業(yè)承接同等級(jí)業(yè)務(wù)：否
四、投標(biāo)
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2024年12月25日 09:30
2.投標(biāo)文件遞交方式: 網(wǎng)上遞交
3.遞交網(wǎng)址:請(qǐng)到遼寧省建設(shè)工程投標(biāo)盲盒系統(tǒng)https://xbox.lnzb.com網(wǎng)上遞交
4.開(kāi)標(biāo)方式: 遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)（不見(jiàn)面交易）
5.開(kāi)標(biāo)說(shuō)明:請(qǐng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省電子招標(biāo)投標(biāo)交易綜合服務(wù)系統(tǒng)（“不見(jiàn)面交易”綜合服務(wù)系統(tǒng)）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 進(jìn)行遠(yuǎn)程、在線解密。
五、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1.領(lǐng)取時(shí)間：2024年12月04日 08時(shí)30分至2024年12月10日 16時(shí)00分
2.領(lǐng)取地點(diǎn)：請(qǐng)到遼寧省建設(shè)工程投標(biāo)盲盒系統(tǒng)https://xbox.lnzb.com資格確認(rèn)并領(lǐng)取文件
六、其他說(shuō)明
八、招標(biāo)人信息
招標(biāo)工作負(fù)責(zé)人
制定招標(biāo)文件主要條款人
姓名:
侯亞光
姓名:
侯亞光
單位:
沈陽(yáng)新居置業(yè)有限公司
單位:
沈陽(yáng)新居置業(yè)有限公司
職務(wù):
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
職務(wù):
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
職稱:
無(wú)
職稱:
無(wú)
九、聯(lián)系方式
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