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廣西位于貴港市覃塘區(qū)石卡鎮(zhèn)石卡街成衣市場部分場地五年租賃權(quán)拍賣招標(biāo)通知 |
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公告名稱： |
廣西位于貴港市覃塘區(qū)石卡鎮(zhèn)石卡街成衣市場部分場地五年租賃權(quán)拍賣招標(biāo)通知 |
| 所屬地區(qū)： |
廣西 |
發(fā)布時(shí)間： |
2020-08-27 |
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詳細(xì)內(nèi)容：
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受委托，我公司定于2020年9月3日9:00-12：00止（延時(shí)除外）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式在中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn按現(xiàn)狀公開拍賣以下標(biāo)的：
標(biāo)的名稱
租賃年限
建筑面積（㎡）
起拍價(jià)（元/年）
保證金（元）
位于貴港市覃塘區(qū)石卡鎮(zhèn)石卡街成衣市場部分場地五年租賃權(quán)
5
約378㎡
（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)，租金不因面積的增減而調(diào)增調(diào)減）
180000
100000
有意競買者請到我公司或登錄https://paimai.caa123.org.cn查閱相關(guān)資料，2020年9月2日17:00前按競買須知要求攜帶保證金轉(zhuǎn)賬憑證及相關(guān)資料到我公司辦理競買登記手續(xù)。競買保證金匯入以下賬戶：
戶名：貴港市金槌拍賣有限公司
賬號(hào)：45050175375500000278
開戶行：中國建設(shè)銀行貴港新城支行
展示時(shí)間：2020年9月1-2日
咨詢電話：0775-423702813878576631
公司地址：貴港市布山路1456號(hào)天河花園小區(qū)5號(hào)樓一樓（萬達(dá)廣場西門對面）
貴港市金槌拍賣有限公司
2020年8月27日
附件：
競買須知
依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及我公司拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則，我公司將于2020年9月3日9時(shí)-12時(shí)止（延時(shí)的除外）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式在中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn按現(xiàn)狀公開拍賣位于貴港市覃塘區(qū)石卡鎮(zhèn)石卡街成衣市場部分場地五年租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)競買須知敬告競買人：
一、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，本公司一切拍賣活動(dòng)是在“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則下進(jìn)行，具有法律效力。
二、競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀本須知，了解本須知的全部內(nèi)容，參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、本次拍賣標(biāo)的：位于貴港市覃塘區(qū)石卡鎮(zhèn)石卡街成衣市場部分場地五年租賃權(quán)。本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（增價(jià)拍賣）方式，價(jià)高者得。敬請競買人注意拍賣時(shí)間：2020年9月3日9時(shí)—12時(shí)止。
四、本次拍賣物品說明及瑕疵聲明
1、拍賣標(biāo)的：位于貴港市覃塘區(qū)石卡鎮(zhèn)石卡街成衣市場部分場地五年租賃權(quán)（具體詳見清單）。起拍價(jià)：180000元，競買保證金100000元，加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)，買受人應(yīng)支付的傭金：成交價(jià)的5％。
2、標(biāo)的物狀況及特別說明：
（1）買受人需自行妥善處理與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)及政府的關(guān)系，自行協(xié)調(diào)解決可能存在的相鄰權(quán)爭議問題。競買人需充分考慮此風(fēng)險(xiǎn)，一旦參加競買即視為接受此風(fēng)險(xiǎn)，如拍賣成交后買受人因此不能經(jīng)營使用的，委托人不同意因此中止租賃關(guān)系；
（2）委托人對此場地清場、封場工程等費(fèi)用7374元，由買受人在簽訂合同時(shí)向施工方一次性付清，此項(xiàng)工程涉及的設(shè)施在合同屆滿后無償歸委托人所有。
3、場地交付時(shí)間以委托人通知為準(zhǔn)。如拍賣成交后買受人不按通知接收場地的，委托人有權(quán)沒收押金，將標(biāo)的物另行安排。
4、場地整改及裝修期：一個(gè)月（裝修期不計(jì)入租期內(nèi)，免租金）。
5、標(biāo)的物面積如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
6、拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（以實(shí)物現(xiàn)狀交付）。拍賣傭金應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后1個(gè)工作日內(nèi)支付至我公司賬戶。
7、拍賣公司提供的圖片和資料僅供參考，請競買人務(wù)必實(shí)地查看標(biāo)的物。委托人及拍賣公司對買受人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
8、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人、拍賣公司只對標(biāo)的物的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對標(biāo)的物品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競買人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
五、承租條件和標(biāo)的使用范圍
經(jīng)營范圍與要求：自行投資，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，符合國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，不能經(jīng)營國家明令禁止經(jīng)營項(xiàng)目。
1、本場地不能用于經(jīng)營污染大，噪音大和易燃易爆物品，不能用作危險(xiǎn)品的存儲(chǔ)倉庫；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓本場地。
2、經(jīng)委托人書面同意后，買受人可自行根據(jù)經(jīng)營需要對場地進(jìn)行改善或增設(shè)他物，改善或增加的費(fèi)用以及報(bào)批報(bào)建相關(guān)費(fèi)用均由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)，改造施工時(shí)不得損壞標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)安全，需遵守當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、環(huán)保等要求，否則，因此造成的一切安全責(zé)任全部由買受人負(fù)責(zé)。
3、買受人自行辦理經(jīng)營需要的一切證件，所需費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)，委托人可提供場地租賃證明協(xié)助辦理。
4、買受人對承租場地的周邊壞境負(fù)有日常清掃、保潔的義務(wù)，并負(fù)責(zé)實(shí)行門前三包，服從委托人的各項(xiàng)日常事務(wù)管理，遵守市場管理的各規(guī)章制度，維護(hù)好經(jīng)營秩序。
5、在承租期間，買受人必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，報(bào)裝消防安全、環(huán)保等相關(guān)設(shè)施，做好場地的安全保護(hù)，做好防火、防盜、防毒等工作；為保障消防安全，租賃場地不能居住及留宿。如委托人主管部門或安監(jiān)、消防、環(huán)保等部門就租賃場地下達(dá)整改通知的，買受人必須按通知限時(shí)整改，未能按時(shí)整改的以及違反上述約定的，委托人有權(quán)單方面解除租賃合同。
6、買受人要按照國家規(guī)定繳納一切政策規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)（如租賃稅），委托人不承擔(dān)承租期間一切政策規(guī)定繳納的費(fèi)用。
7、在租賃期間，因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、國家征收、城建規(guī)劃）導(dǎo)致場地不能按期經(jīng)營，則自行終止合同，因此造成的損失由雙方自行承擔(dān)，委托人不需對買受人做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如因政府政策性要求涉及到有政策賠償?shù)?，原場地建筑及土地賠償費(fèi)用由委托人享有，買受人出資裝修改造的不動(dòng)產(chǎn)物品由買受人享有。
8、租賃合同屆滿或買受人提前違約等其他原因提前解除合同的，買受人對場地及附著物的擴(kuò)建等資產(chǎn)無償歸委托人所有，委托人不對買受人作任何補(bǔ)償，如委托人不需要買受人擴(kuò)建的附著物等資產(chǎn)的，委托人有權(quán)要求買受人將場地恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
六、成交后簽訂合同的時(shí)間、押金、方式
拍賣成交后，買受人應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂租賃合同，一次性支付押金、首期年度租金及清場、封場工程等費(fèi)用7374元，逾期不簽訂或未支付完前述款項(xiàng)的視為放棄買受人權(quán)利，所交保證金不予退還，委托人有權(quán)將租賃物另行安排；買受人如需委托人代繳水電費(fèi)的，需交納水電押金5萬元。
七、拍賣方式
通過中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn進(jìn)行本次拍賣，并按照中拍平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)拍賣流程、競買須知等，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行。
八、拍賣流程
登錄中拍平臺(tái)，閱讀拍賣公告和競買須知→聯(lián)系拍賣公司咨詢、展示看樣→將保證金繳納至賬戶，攜帶保證金轉(zhuǎn)賬憑證及相關(guān)資料到我公司辦理競買登記手續(xù)→在競拍界面完成報(bào)名→參與競拍→成交后繳納傭金→聯(lián)系拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》→與委托人辦理簽訂租賃合同。
九、標(biāo)的展示時(shí)間和競買手續(xù)的辦理
1、現(xiàn)場展示時(shí)間：2020年9月2-3日（9:00-12:00，15:00-17:00）
2、網(wǎng)上展示時(shí)間：2020年8月27日起至拍賣結(jié)束時(shí)止。
注：為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)，請競買人提前與本公司取得聯(lián)系，預(yù)約查看標(biāo)的物時(shí)間。
十、出價(jià)競拍
在規(guī)定的時(shí)間里，通過競價(jià)交易系統(tǒng)輸入報(bào)價(jià)，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競價(jià)，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式。在規(guī)定時(shí)間里，按系統(tǒng)規(guī)定的加價(jià)幅度進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)可多次輸入，競買人每次報(bào)價(jià)均有法律效力，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià)，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
在競價(jià)過程中，請競買人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià)，請仔細(xì)核對好出價(jià)金額，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。
請競買人務(wù)必妥善保管好在中拍平臺(tái)上注冊的用戶名及密碼，競買人應(yīng)對自身賬號(hào)的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。
十一、成交確認(rèn)及付款
拍賣成交后，請買受人于2020年9月4日（星期五）8:30-12:00、15：00-17:30到拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)資料。買受人可通過銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付傭金。我公司的賬戶為（戶名：貴港市金槌拍賣有限公司，賬號(hào)：45050175375500000278，開戶行：中國建設(shè)銀行貴港新城支行），轉(zhuǎn)賬過程中，需將自己名字和標(biāo)的物名稱填寫在備注欄，以便核對繳款信息。我公司確認(rèn)拍賣傭金已到指定的賬戶后，通知買受人持繳款單、成交確認(rèn)書與委托人辦理相關(guān)租賃手續(xù)。
十二、拍賣成交后，拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發(fā)票。
十三、買受人逾期未支付拍賣傭金或拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交資料的，將視為違約，拍賣標(biāo)的物將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定執(zhí)行。
十四、移交方式：
1、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
2、移交時(shí)以現(xiàn)狀移交，面積以實(shí)際面積為移交標(biāo)準(zhǔn)，面積發(fā)生變化不影響或改變已成交的價(jià)格。逾期未提取標(biāo)的物的視為違約，標(biāo)的物由委托人收回，拍賣成交價(jià)款、保證金和拍賣傭金不予退還。
十五、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，在拍賣標(biāo)的物交付、提取、轉(zhuǎn)讓、過戶等過程中所發(fā)生的全部稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
十六、租賃合同樣本原則上不予修改，競買人可自行到拍賣人處查閱。競買人交納競買保證金參與競買，即視為對本競買須知及租賃合同的認(rèn)可并遵循本規(guī)定，不再提出異議，競買人須依此對自己在拍賣過程中的行為負(fù)責(zé)。
十七、根據(jù)法律規(guī)定，標(biāo)的物委托人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
本須知其他未盡事宜，請向拍賣公司咨詢，本公司保留最終解釋權(quán)。
拍賣公司：貴港市金槌拍賣有限公司
電 話：0775-4237028 1339785733818078570375
地 址：貴港市布山路1456號(hào)天河花園小區(qū)5號(hào)樓一樓（萬達(dá)廣場對面）
拍品目錄
標(biāo)的名稱
租賃年限
建筑面積（㎡）
起拍價(jià)（元/年）
保證金（元）
位于貴港市覃塘區(qū)石卡鎮(zhèn)石卡街成衣市場部分場地五年租賃權(quán)
5
約378㎡
（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)，租金不因面積的增減而調(diào)增調(diào)減）
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