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廣州君通華泰賓館有限責(zé)任公司藝星賓館分公司負一樓房地產(chǎn)租賃項目-招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號：TC200F08K)
招標(biāo)項目所在地區(qū)：廣東省廣州市
一、招標(biāo)條件
本廣州君通華泰賓館有限責(zé)任公司藝星賓館分公司負一樓房地產(chǎn)租賃項目（招標(biāo)項目編號：TC200F08K），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為其他，招標(biāo)人為廣州君通華泰賓館有限責(zé)任公司藝星賓館分公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：16.5萬元 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包：
1競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織；自然人、個體工商戶不具備此次競價資格。
2競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
3競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄；
4競租人在國家企業(yè)公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
5競租人沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)；需查詢結(jié)果頁面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料）；
6競租人具有依法繳納稅收的良好記錄；
7競租人具有履行所承租項目的條件和經(jīng)營管理經(jīng)驗，且在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函，格式自擬）；
8競租人的注冊資金要求（非法人組織、黨政機關(guān)、事業(yè)單位，公益性團體，報社雜志社及分支機構(gòu)等除外）：
（1）廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路81號負一層部分房地產(chǎn) 500萬元（含）以上
9競租人經(jīng)營的便利店需為品牌連鎖便利店，自主經(jīng)營（非加盟經(jīng)營）模式，連鎖數(shù)量不少于【500】家。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2020年08月27日09時00分00秒---2020年09月03日17時00分00秒
獲取方法：線上購標(biāo)，具體操作流程詳見《特別告知》
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2020年09月04日09時30分00秒
遞交方法：現(xiàn)場遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2020年09月04日09時30分00秒
開標(biāo)地點及方式：廣州金鷹賓館五樓會議室
七、其他公告內(nèi)容
1.采用競租人以書面報價現(xiàn)場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。
2.購買地點：線上購標(biāo)，具體操作流程詳見《特別告知》
3.遞交競租響應(yīng)文件、現(xiàn)場競價的地點及時間
（1）遞交競租響應(yīng)文件的時間：2020年9月4日8:30至9:30（北京時間）；
（2）遞交競租響應(yīng)文件及現(xiàn)場競價地點：廣州金鷹賓館五樓會議室；
（3）競租人資格審查時間：2020年9月4日9:30至11:00（北京時間），對競租人的報名資格與保證金到賬初步審核，未審核通過的會電話通知。
（4）現(xiàn)場競價簽到開始時間：2020年9月4日13:00（北京時間）；
（5）現(xiàn)場競價簽到截止時間：2020年9月4日13:30（北京時間）；
（6）現(xiàn)場競價開始時間：2020年9月4日13:30（北京時間）；
本項目無開標(biāo)流程，公告中開標(biāo)時間指：遞交竟租響應(yīng)文件截止時間。
4.競租保證金繳納方式
競租人必須于2020年9月4日9:30（北京時間）前將競租保證金劃（存）入招租代理機構(gòu)指定的競租保證金賬戶（保證金賬戶詳見招租文件，競租保證金金額按照公開招租項目內(nèi)容執(zhí)行，以到賬為準(zhǔn)）。
5. 項目概況：
（1）本次招租項目共計1個。具體情況如下：
包號
建筑物名稱
結(jié)構(gòu)
原用途
擬出租用途
層數(shù)
建筑面積（㎡）
出租面積（㎡）
租賃
期限
免租裝修期
年租金底價（萬元）
競租
保證金（萬元）
1
廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路81號負一層部分房地產(chǎn)
鋼混
空置
便利店
1
125
125
5年
2個月
16.5
2
（2）租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第二年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按2%上漲。
7. 項目現(xiàn)場情況介紹：
（1）地塊條件：項目土地面積125㎡，總建筑面積125㎡。為建筑負一樓裙樓部分，臨街。
（2）項目地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路728號
（3）地塊區(qū)位（附圖）：項目位于廣州市越秀區(qū)，屬于廣州市中心城區(qū)， 毗鄰農(nóng)林下路、廣州王府井商圈，賓館周邊有廣州王府井、廣百百貨等大型商業(yè)項目，同時還有多家三甲級醫(yī)院和高校。
（4）當(dāng)前業(yè)態(tài)：該項目自2018年停止有償服務(wù)起即處于空置狀態(tài)，無涉法涉訴問題。
（5）周邊配套：項目周邊三公里范圍內(nèi)商業(yè)體分布統(tǒng)計：附近有王府井百貨、廣百百貨等商業(yè)體。附近中大型醫(yī)院有中山醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院，中山醫(yī)腫瘤醫(yī)院，廣東省人民醫(yī)院。學(xué)校有中山醫(yī)科大學(xué)、廣東工業(yè)大學(xué)、廣東鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院、執(zhí)信中學(xué)、東風(fēng)東路小學(xué)，育才學(xué)校等。
8.特別告知：網(wǎng)上發(fā)售電子版招租文件
各潛在競租人：
本項目支持網(wǎng)上發(fā)售、下載電子版招租文件。凡有意購買招租文件的潛在競租人，請前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”進行注冊（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）、購買并下載電子版招租文件。
除標(biāo)書款外，還需支付平臺交易服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為每標(biāo)包200元，由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發(fā)票。平臺操作過程中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線，（010）86397110獲取支持。
潛在競租人請在招租文件發(fā)售截止時間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺注冊，完成招租文件購買操作，否則將無法保證獲取電子版招租文件。
標(biāo)書款、平臺交易服務(wù)費一經(jīng)收取，不予退還。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：廣州君通華泰賓館有限責(zé)任公司藝星賓館分公司
地址：/
聯(lián)系人：代繼宏
電話：13609041716
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司
地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈601A室
聯(lián)系人：錢卉卉、郭睿、李振、劉雨婷
電話：（010）62108001、62108186、62108246
電子郵件：32@cntcitc.com.cn
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：_______________（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：_______________（蓋章）
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