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1.1采購項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)：中國鐵塔陽泉市分公司2024年-2025年綜合物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目，CICDI-SXTT-2024-1445

1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司陽泉市分公司

1.3采購代理機(jī)構(gòu)：中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司

1.4采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件。

1.5采購項(xiàng)目概況：中國鐵塔股份有限公司陽泉市分公司居馨名仕公館9層2024年-2025年度的綜合物業(yè)服務(wù)。包含：（1）環(huán)境衛(wèi)生；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）會(huì)議服務(wù)；（4）秩序維護(hù)服務(wù)；（5）辦公區(qū)日常簡(jiǎn)單修理服務(wù)（不包含損壞件購買）；（6）其他服務(wù)。預(yù)算金額：不含稅17.39萬元，稅率6%，含稅18.43萬元。

1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

1.7中選單位數(shù)量及中選份額：中選人數(shù)量為1個(gè)，中選份額100%。

1.8本項(xiàng)目設(shè)置最高應(yīng)答限價(jià)：最高應(yīng)答限價(jià)為不含稅總價(jià)173900元。應(yīng)答報(bào)價(jià)超過最高應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：中國鐵塔股份有限公司陽泉市分公司居馨名仕公館9層2024年-2025年度的綜合物業(yè)服務(wù)。包含：（1）環(huán)境衛(wèi)生；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）會(huì)議服務(wù)；（4）秩序維護(hù)服務(wù)；（5）辦公區(qū)日常簡(jiǎn)單修理服務(wù)（不包含損壞件購買）；（6）其他服務(wù)。

2.2服務(wù)期限：合同簽訂之日起至2025年11月30日止。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足比選文件的要求。

3.參選人資格要求

3.1參選人基本資格要求：

（1）參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)；（2）參選人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目應(yīng)答；（3）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目應(yīng)答；（4）參選人的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目應(yīng)答。

3.2發(fā)票要求：本項(xiàng)目合同履行時(shí)要求參選人向采購人提供增值稅專用發(fā)票，出具能向采購人提供增值稅專用發(fā)票的承諾函或證明文件。

3.3參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2021年11月22日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2019年11月22日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2019年11月22日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.credichia.gov.c）或各級(jí)共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被中國鐵塔山西省分公司及其各市分公司列為“禁止交易企業(yè)”的；

（10）被納入中國鐵塔及山西鐵塔同類產(chǎn)品或服務(wù)黑名單的；

（11）與其他供應(yīng)商的“文件制作機(jī)器碼”或“文件創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼”一致的情形。

3.4業(yè)績(jī)要求：參選人須提供至少一個(gè)近三年（至應(yīng)答截止時(shí)間止，單項(xiàng)合同（或協(xié)議）以合同（或協(xié)議）簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，框架合同（或協(xié)議）以具體訂單或結(jié)算文件時(shí)間為準(zhǔn)，同時(shí)提供訂單和結(jié)算文件的以結(jié)算文件為準(zhǔn)）在全國范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)類業(yè)績(jī)。須提供合同（或協(xié)議）關(guān)鍵部分，包含但不限于簽字蓋章頁、實(shí)施內(nèi)容頁、金額頁等；如為框架合同（或協(xié)議），還須提供訂單或結(jié)算文件。合同（或協(xié)議）須提供對(duì)應(yīng)至少一張發(fā)票，發(fā)票除提供原件掃描件外還須提供“國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)”查驗(yàn)截圖，查驗(yàn)截圖信息須與發(fā)票一致且發(fā)票查驗(yàn)狀態(tài)為正常。

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

3.6本項(xiàng)目不接受代理商參選。

3.7法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

本項(xiàng)目通過中國鐵塔電子采購平臺(tái)（hps://ebid.chiaowercom.c/）（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）發(fā)售電子比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時(shí)間：2024年11月25日17時(shí)00分至2024年11月28日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（hps://ebid.chiaowercom.c/）進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的參選人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見本公告“7.參選人注冊(cè)及CA辦理”。

5.2.2完成注冊(cè)后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（hps://ebid.chiaowercom.c/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

5.3比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)【300】元人民幣，售后不退?！局Ц兑螅和ㄟ^線下支付，購買比選文件費(fèi)用須匯款到銀行賬戶（比選文件費(fèi)用支付后請(qǐng)務(wù)必及時(shí)通知項(xiàng)目聯(lián)系人，匯款信息詳見第10條聯(lián)系方式），支付完成后點(diǎn)擊“線下支付”并聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后下載比選文件】。

5.4比選文件款發(fā)票事宜：【比選文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，如需增值稅專用發(fā)票，請(qǐng)?zhí)顚戦_票類型時(shí)填寫清楚。比選文件款發(fā)票將發(fā)送至參選人獲取比選文件時(shí)填寫的發(fā)票接收郵箱，請(qǐng)注意查收?！?br>
6.應(yīng)答文件的遞交

6.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）為：2024年12月5日09時(shí)30分。

6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺(tái)（hps://ebid.chiaowercom.c/）提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（hps://ebid.chiaowercom.c/），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行應(yīng)答文件遞交。

6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間之前通過平臺(tái)完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。參選人未在平臺(tái)下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺(tái)提交電子應(yīng)答文件。

電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1）當(dāng)電子應(yīng)答文件上傳異常時(shí)，參選人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。

（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。

（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。

（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。

7.參選人注冊(cè)及CA辦理

7.1平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目應(yīng)答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目比選文件。

已在中國鐵塔電子采購平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在參選人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在參選人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見“操作手冊(cè)”專區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。

7.2CA證書辦理

首次使用平臺(tái)進(jìn)行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請(qǐng)?jiān)诒冗x文件獲取截止時(shí)間前及時(shí)辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價(jià)200元人民幣/個(gè)/年，手機(jī)CA證書售價(jià)200元人民幣/三個(gè)月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺(tái)CA證書的參選人應(yīng)確保CA證書在使用時(shí)有效。CA證書失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為200元人民幣/個(gè)/年。

CA證書辦理流程詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（hps://ebid.chiaowercom.c/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日9：00-18：00）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

8.應(yīng)答文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)。邀請(qǐng)所有參選人的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人參加唱價(jià)會(huì)議，參選人未派代表參加唱價(jià)會(huì)議的，視為默認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。



10.聯(lián)系方式

采 購 人：中國鐵塔股份有限公司陽泉市分公司

地 ???址：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)學(xué)府產(chǎn)業(yè)園龍城大街106號(hào)

代理機(jī)構(gòu)名稱：中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司

詳細(xì)地址：江蘇省南京市建鄴區(qū)楠溪江東街58號(hào)

郵???編：210019

項(xiàng)目聯(lián)系人：楊澤宇/趙曉菲/梁雨芳/馮旭鵬/田鑫/張阿強(qiáng)/江輝明/文艷

電???話：15234011002（項(xiàng)目業(yè)務(wù)咨詢）/15383615108

傳???真：025-52868622

郵???箱：yagzeyu_xm@cicdi.c

開 戶 名：中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司

開戶銀行：招商銀行股份有限公司南京城北支行

賬 ???號(hào)：12590209571010300004（轉(zhuǎn)賬事由：1445+公司簡(jiǎn)稱）

聯(lián) 行 號(hào)：308301006037

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采購代理機(jī)構(gòu)：中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司

主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：

2024年11月25日