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中國鐵塔股份有限公司六盤水市分公司2020年站址物業(yè)管理外包項(xiàng)目，已由中國鐵塔股份有限公司六盤水市分公司批準(zhǔn)，資金來自中國鐵塔股份有限公司六盤水市分公司，資金已落實(shí)。本項(xiàng)目的采購人為中國鐵塔股份有限公司六盤水市分公司，委托貴州省中通招標(biāo)咨詢有限公司現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開比選，具有服務(wù)能力且滿足資質(zhì)要求的供應(yīng)商均可前來報名。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：2020年站址物業(yè)管理外包項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：TTGZ-LPCG-2020-016
實(shí)施內(nèi)容及規(guī)模：
（1）實(shí)施區(qū)域?yàn)榱P水市范圍內(nèi)；
（2）合同執(zhí)行金額到達(dá)上限或上級單位、主管部門有新的指導(dǎo)要求為止；
（3）擬采購2020年物業(yè)資源中心站址物業(yè)管理外包服務(wù)，具體要求如下：
服務(wù)類別
崗位職責(zé)
物業(yè)服務(wù)（A類）
全市物業(yè)管理、資源管理標(biāo)準(zhǔn)制定與優(yōu)化、管理、整治方案及標(biāo)準(zhǔn)制定、合同、電費(fèi)、單位協(xié)調(diào)等工作的統(tǒng)籌安排
物業(yè)服務(wù)（B類）
落實(shí)地市合同、電費(fèi)、場租、資源管理等相關(guān)流程、制度，建立、整理臺賬，負(fù)責(zé)日常數(shù)據(jù)的稽核，制定異常數(shù)據(jù)整治方案；場租、供電合同起草，場租費(fèi)、電費(fèi)的審核，資源數(shù)據(jù)的一致性修改、統(tǒng)計分析，配合相關(guān)部門完成有關(guān)工作
物業(yè)服務(wù)（C類）
負(fù)責(zé)完成合同續(xù)簽談判、發(fā)票開具、業(yè)主投訴糾紛受理及解決，逼遷站保有及拆遷賠償?shù)恼勁泄ぷ?；配合區(qū)域完成異常用電的稽核，核實(shí)站址異常用電原因，核實(shí)機(jī)房用電情況；負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供電上站抄表、核實(shí)用電量準(zhǔn)確性，收集相關(guān)資料。每月按一定比例稽核區(qū)域收集來的業(yè)主信息并加以完善。
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二、資格要求
1.應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的經(jīng)營組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)，須提供載有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或者其他合法注冊登記文件的掃描件（或復(fù)印件）；
2.承諾為本項(xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票；
3.不得存在下列情形之一（提供聲明）：
（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在本次采購公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)騙取中標(biāo)情形的；
（6）在本次采購公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)因嚴(yán)重違反合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消供應(yīng)商資格的；
（7）在本次采購公告發(fā)布之日起前五年內(nèi)，存在與采購活動相關(guān)的行賄犯罪記錄的（以“中國裁判文書網(wǎng)”為準(zhǔn)）；
（8）相關(guān)產(chǎn)品在中國鐵塔或其他電信運(yùn)營商出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目中同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目中應(yīng)答；
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
三、比選文件獲取與應(yīng)答文件遞交
1、比選文件發(fā)放地點(diǎn)：貴州省貴陽市金陽北路27號麒龍貴州塔16樓招標(biāo)部；
2、比選文件發(fā)放時間：2020年9月19日-2020年9月22日9:00-17:00（北京時間）；
3、比選文件獲取方式：（選擇方式一或方式二均可）
方式一：郵件獲取方式。供應(yīng)商將單位介紹信和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件掃描發(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)郵箱，獲取比選文件。（郵箱主題格式：項(xiàng)目名稱+項(xiàng)目編號+公司名稱）
方式二：現(xiàn)場獲取方式。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)委托經(jīng)辦人持單位介紹信和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、本人身份證，向采購代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并獲取比選文件。
4、文件售價人民幣300元整，售后不退；
5、應(yīng)答文件遞交截止時間：2020年9月29日14時00分（北京時間）；
6、應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：貴州省六盤水市鐘山區(qū)鳳凰山碧云路西段335號石林綜合樓四樓會議室；
7、紙質(zhì)應(yīng)答文件遞交方式
現(xiàn)場遞交方式。供應(yīng)商須在上述應(yīng)答文件遞交截止時間前將應(yīng)答文件遞交到上述應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)；
8、出現(xiàn)以下情形時，采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：
8.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
8.2未按采購文件要求密封的；
8.3未按本公告要求獲得本項(xiàng)目采購文件的。
9、聯(lián)系方式：
采 購 人：&中國鐵塔股份有限公司六盤水市分公司 &&&&&&&&
代理機(jī)構(gòu)：&貴州省中通招標(biāo)咨詢有限公司 &&&&&&&&&&&&&&&
地 &&&址： 貴州省貴陽市金陽北路27號麒龍貴州塔16樓招標(biāo)部
聯(lián) 系 人： 石衛(wèi) &黃其興 &羅蕓 &&&&&&&
電 &&&話： 18275109201 &
文件購買聯(lián)系人：羅蕓 &
文件購買聯(lián)系電話：0851-84875004&&&&&&&&&&&&&&&&
電子 郵 件： zzb_xm3c@163.com&&&&&&
開戶行名稱： 中國工商銀行貴陽市省新支行 &&&&&&
開戶 名 稱： 貴州省中通招標(biāo)咨詢有限公司 &&&&&&
賬 &&&&&號： 2402 0021 &0920 &0018 &953 &&&&&&
四、開票信息
凡前來報名的單位必須在報名資料上注明是開增值稅普通發(fā)票還是增值稅專用發(fā)票。若開增值稅專用發(fā)票需提供開票信息（公司名稱，統(tǒng)一社會信用代碼，單位地址，電話號碼，開戶銀行，銀行賬號）或開票信息有變更的也一并將開票信息發(fā)至采購代理公司財務(wù)部郵箱：2120371272@qq.com。若在報名成功后五個工作日內(nèi)不提交專票開票信息，我公司均以普票處理，且事后不再改開專票。
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采購人：中國鐵塔股份有限公司六盤水市分公司
采購代理機(jī)構(gòu)：貴州省中通招標(biāo)咨詢有限公司
2020年9月18日
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