城芯壹品項(xiàng)目綜合銷售服務(wù)全程代理
招標(biāo)公告
哈產(chǎn)委采﹝2024﹞第0998號
一、招標(biāo)條件
哈爾濱市城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限公司進(jìn)入陽光采購服務(wù)平臺，對“城芯壹品項(xiàng)目綜合銷售服務(wù)全程代理”采用公開招標(biāo)的方式面向全國進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎參加。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：城芯壹品項(xiàng)目綜合銷售服務(wù)全程代理。
2.2招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
2.3服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
2.4資金自籌資金。
2.5服務(wù)內(nèi)容：城芯壹品項(xiàng)目綜合銷售服務(wù)全程代理,及負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用，包含但不限于推廣費(fèi)（每月策劃、廣告設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)及廣告費(fèi)，線上、線下活動，KOL直播推廣，線上定向精準(zhǔn)投流，項(xiàng)目銷售所需印刷品，促銷禮品等）、渠道費(fèi)（經(jīng)紀(jì)人傭金等）、案場包裝費(fèi)及派駐本項(xiàng)目的人員工資、福利、保險(xiǎn)、銷售提成、中標(biāo)方辦公設(shè)備、服裝、企業(yè)利潤及稅金，派駐本項(xiàng)目人員在銷售現(xiàn)場產(chǎn)生的勞動糾紛以及工傷事故均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)處理。
2.6服務(wù)期限：2025年1月1日至2026年12月31日止。到期后雙方可洽談續(xù)簽事宜。
2.7項(xiàng)目預(yù)算：代理費(fèi)率為城芯壹品商品房、商服、地下車庫的銷售總額的8%，特殊情況可雙方協(xié)商。
2.8標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不分標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，同時提供有效的營業(yè)執(zhí)照。投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
3.2.投標(biāo)人及其法定代表人投標(biāo)期間不得被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（查詢?nèi)掌谧员卷?xiàng)目采購公告發(fā)布之后）。
3.3投標(biāo)人及其法定代表人近三年（2021年01月01日至文件遞交截止日）均無行賄犯罪行為（依據(jù)“中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄，如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本項(xiàng)目采購。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5投標(biāo)人還需滿足的其他條件：
1.投標(biāo)人報(bào)價(jià)只允許有一個報(bào)價(jià)且不得超過采購控制價(jià)，否則按否決處理。
2.成交人因本合同需繳納的一切稅費(fèi)均由成交人承擔(dān)。
3.投標(biāo)人報(bào)價(jià)中應(yīng)考慮采購文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍以及相關(guān)的費(fèi)用。
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.7中標(biāo)方制定每月銷售計(jì)劃，招標(biāo)方有權(quán)對中標(biāo)方進(jìn)行監(jiān)督、考核，并提出意見。如中標(biāo)方不能完成銷售計(jì)劃招標(biāo)方有權(quán)單方面終止合同。
本項(xiàng)目采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）投標(biāo)人，未注冊的投標(biāo)人不具有參與投標(biāo)和成交的資格；
4.2凡有意參加投標(biāo)人，請于2024年11月22日09時至2024年11月26日16時(北京時間，下同)，請?jiān)谖募@取時間內(nèi)登錄https://www.hljcq.{**g.cn/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.{**g.cn/，到網(wǎng)站“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對應(yīng)操作手冊。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
4.3投標(biāo)人需將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描，在注冊完賬號點(diǎn)擊后，填寫參與信息時上傳到對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時將以上材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息一同發(fā)送至zhongjingguoji@VIP.163.com郵箱（郵件名稱：項(xiàng)目編號+投標(biāo)人單位全稱）。投標(biāo)人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件每套1000元，售后不退。投標(biāo)人通過陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求購買采購文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與評審。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加評審活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完標(biāo)書款后，需在獲取招標(biāo)文件截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
五、投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交截止時間：2024年12月12日14:00；投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2024年12月12日13時30分至14時00分遞交投標(biāo)文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處，聯(lián)系人：李先生，18545567172。
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
6.1開標(biāo)時間：2024年12月12日14:00。
6.2開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號；
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在本網(wǎng)站、本網(wǎng)站、哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.hljcq.{**g.cn/）、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：哈爾濱市城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)江畔路100號
聯(lián)系人：李先生
電話：15046666465
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江中京國際項(xiàng)目管理有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)征儀路425號1單元1301室
聯(lián)系人：于女士
電 話：15114683759
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034。
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005。
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